Maison à vendre - Bouillon VBC97300

Route du Christ 61 6830 Bouillon

469 000 €

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VBC97300

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente cette belle maison d’exception aux prestations de qualité! Située dans un quartier calme et prisé, sur les hauteurs de Bouillon, cette propriété rare allie confort, espace et situation idéale. Vous profiterez d’un accès rapide aux grands axes, tout en étant à quelques minutes du centre de Bouillon, de ses commerces, écoles et activités culturelles typiques de cette cité médiévale renommée. La maison vous séduira par ses vastes espaces de vie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une superbe véranda baignée de lumière. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont trois aménagées en suites avec leur propre salle de bain, pour un confort optimal. Côté pratique, un grand garage ainsi que des caves aménagées sur toute la surface de la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous bénéficierez d’un magnifique terrain arboré de plus de 30 ares, garantissant intimité et tranquillité. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite au Tel 061/29.24.14 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

3199 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82900 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97300 Réf. vendeur: 6768407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1,3 km 9' 2 km 4' 794 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1,3 km 9' 2 km 4' 794 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 9' 2 km 4' 920 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

1,4 km 16'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

1,4 km 11' 1,7 km 3' 985 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Bouillon

2,4 km 10' 4,3 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Bouillon

2,4 km 11' 4,3 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,6 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1,8 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

2,3 km 4'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

2,1 km 5'

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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