Maison à vendre - Bouillon VBD22530 Option

Rue de la Belle Étoile 19 6830 Bouillon

275 000 €

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VBD22530

  • 7 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle propriété d'une superficie de 6948 m², située à l'orée de la forêt sur les hauteurs de la ville de Bouillon-sur-Semois. La maison, de style chalet, se compose d'un hall d'entrée de 9 m², un grand living de 39 m², une cuisine équipée de 13 m² et un bureau de 11.50 m². Au demi-niveau supérieur, 2 chambres de 13 m² chacune avec placards, une salle de bains de 4.50 m² et un wc indépendant. A l'étage, 5 chambres de 10-10-10.50-12.50 et 13 m², un hall de nuit de 3 m² et un grenier rangement de +/- 28 m². Garage de 29 m² en demi-niveau inférieur. En sous-sol, une grande cave de 25 m² avec accès vers le jardin, une chaufferie de 20 m² et une seconde cave de 20 m². Construction de 1969, soubassements en blocs et pierre de parement, élévations ossature bois, toiture en ardoises artificielles, châssis bois simple et double vitrage, fosse septique, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, chauffage central mazout à air pulsé, feu ouvert dans le living, boiler électrique, raccordement tv et internet. Terrasse en béton de 37 m² accès depuis le living et la cuisine, espace couvert de 17 m² en dessous de la terrasse. Petite maisonnette de 12 m² dans le jardin : construction en blocs, feu ouvert, carrelage, électricité et toiture en Eternit. Cette agréable propriété de famille vous offre un remarquable cadre de verdure, au calme, entouré de plantations et d'arbres magnifiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

6948 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521018142

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22530 Réf. vendeur: 1438020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

454 m 1' 32'' 428 m 51'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,4 km 2' 28'' 656 m 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,4 km 2' 28'' 656 m 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 747 m 13' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

427 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

427 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

427 m 5'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

4,6 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aldi Bouillon

2,3 km 30' 3,1 km 4' 1,5 km 14' 2,3 km 28'

Carrefour Market Bouillon

2,3 km 30' 3,1 km 4' 1,5 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,4 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1,1 km 1' 46''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

1,5 km 2' 33''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

6,3 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 5 minutes à vélo."L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 3 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

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Documents

93ffcc35b49d4ca0b1532db812602a6f.pdf

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