Maison à vendre - Bouillon VBD51910 Option

Grand-Rue 21/23 6830 Bouillon

175 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Salle(s) de bain
Grand-Rue 21/23 6830 Bouillon

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Ardenne vous présente ce bel immeuble mixte à rénover situé dans le centre ville de Bouillon. Composition : - Sous-sol : 3 caves ; - Rez : Hall d'entrée, living, cuisine, ancienne salle café ; - 1er étage : Séjour, 2 chambres, buanderie ; - 2e étage : 4 chambres, salle de bains, dressing ; - 3ème étage : Chambre, grand grenier aménageable. Remarques : chauffage central mazout avec production eau chaude (Viessman) - libre à l'acte. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

83 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107008073

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD51910 Réf. vendeur: 2b1b60a7-a412-49a0-83c0-6c889d284ae7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

598 m 4' 776 m 1' 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

116 m 31'' 116 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

116 m 31'' 116 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

185 m 45'' 185 m 23'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

59 m 42''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

519 m 4' 636 m 1' 32'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Bouillon

3,1 km 32' 3,7 km 4' 2,2 km 14' 3 km 37'

Carrefour Market Bouillon

3,1 km 32' 3,7 km 4' 2,2 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

266 m 36''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

516 m 1' 6''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,2 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Clapotine" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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