Maison à vendre - Bouillon VWD18564
295 000 €
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Description
6830 BOUILLON
À VENDRE
Charmante maison rénovée (+-130m² habitables) avec jardin, sur un terrain de 3 ares 65 centiares, offrant une superbe vue sur le château fort de Bouillon et la forêt.
Composition du bien : (3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-60m²) :
Hall d’entrée, WC, spacieux séjour avec cheminée (poêle à pellets), cuisine équipée avec coin déjeuner et poêle à pellets.
Etage 1 (+-55m²) :
Hall de nuit (avec poss. coin bureau), 2 chambres avec placards encastrés et dont 1 avec un petit grenier de rangement, salle de bains (douche, WC, meuble lavabo).
Etage 2 (+-20m²) :
Chambre avec placards encastrées.
Sous-sol (+-60m²) :
Buanderie, pièce aménageable avec sortie au jardin clôturé, cave.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, 4 façades isolées, châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques et manuels, installation électrique simple horaire, chauffage poêles à pellets, boiler thermodynamique, raccordement égout communal, …
PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 36 154 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 221 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20231117006967
Très belle situation proche du centre-ville de Bouillon et les commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, …
Revenu cadastral : 374 €.
Prix demandé : 295.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 374 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
130 m²
Surface totale
160 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
60 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
365 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36154 kWh/an
Référence PEB
20231117006967
Date de validité PEB
17/11/2033
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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