Huis te koop - Bouillon VWD18564

Voie Jocquée 50 6830 Bouillon

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18564

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Voie Jocquée 50 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6830 BOUILLON

TE KOOP
Charmante gerenoveerde woning (+-130 m² bewoonbaar) en tuin, gelegen op een perceel van 3 are en 65 centiare, met een prachtig uitzicht op de burcht van Bouillon en het omliggende bos.

Samenstelling van de woonst : (3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-60m²) :
Inkomhal, WC, ruime leefkamer (salon en eetplaats) met schouw (pelletkachel), uitgeruste keuken met eethoek en pelletkachel.
Verdieping 1 (+-55m²) :
Nachthal (mogelijkheid bureauhoek), 2 slaapkamers met inbouwkasten en waarvan 1 toegang geeft tot een opbergzolder, badkamer (douche, WC, wastafelmeubel).
Verdieping 2 (+-20m²) :
Slaapkamer met inbouwkasten.
Kelder (+-60m²) :
Wasplaats, inrichtbare ruimte met uitgang naar de omheinde tuin, kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, geïsoleerde gevels, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische en handbediende rolluiken, elektrische installatie op enkel tarief, verwarming met pelletkachels, thermodynamische boiler, aansluiting gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse C
Totaal verbruik primaire energie: 36 154 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 221 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20231117006967

Prachtige ligging nabij het centrum van Bouillon en alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, …

Kadastraal inkomen: 374 €.
Vraagprijs: 295.000 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be



Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

365 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36154 kWh/jaar

EPC-referentie

20231117006967

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18564 Ref. verkoper: V088 BOUILLON Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

798 m 2' 47'' 798 m 1' 30'' 798 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 629 m 11' 937 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 629 m 11' 937 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 752 m 12' 987 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

104 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

552 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

552 m 7'

Laadstations

Q8 Bouillon

5,2 km 6'

Winkels

Colruyt Bouillon

1,1 km 6' 1,4 km 2' 38'' 897 m 11' 935 m 11'

Aldi Bouillon

2,6 km 12' 3,7 km 4' 1,7 km 28' 2,6 km 31'

Carrefour Market Bouillon

2,6 km 11' 3,7 km 4' 1,7 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Ferme Des Fées

10 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1 km 1' 42''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

1,5 km 2' 29''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

2,7 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Voie Jocquée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Bouillon (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 2 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 6 minuten rijden."Ferme Des Fées" ligt op 11 minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet", op 10 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een halte op 7 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen