Maison à vendre - Poupehan VBD20287

Rue de la Chérizelle 36 6830 Poupehan

350 000 €

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VBD20287

  • 4 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison proche de la Semois sur terrain de 1164m² en zone non inondable, située à Poupehan, commune de Bouillon. Elle se compose d'un hall d'entrée de 10 m², un grand living de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre de 12 m² et un wc indépendant. Au demi-niveau supérieur, une chambre de 13 m², une salle de bains de 5 m² avec wc, une chaufferie de 13 m² et un espace rangement de 8 m². A l'étage, 2 chambres de 11 et 15 m² et greniers de rangement. 2 caves de 7 et 18 m² en demi-niveau inférieur. Abri de jardin. Bonne construction en blocs béton crépis et ardoisés, toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, installation électrique à mettre en conformité avec compteur communiquant, chauffage central mazout, poêle à pellets connecté et feu ouvert dans le living, raccordement téléphone et internet. Cette maison, vendue meublée et habitable de suite, jouit depuis sa terrasse et son jardin exposés plein sud, d'une très belle vue reposante sur le massif forestier bordant la Semois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1164 m²

Surface constructible

131 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811015103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20287 Réf. vendeur: 1438017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Sac Le Bilboquet

3,4 km 15' 6 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,5 km 12' 5,1 km 6' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 12' 5,1 km 6' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

7,5 km 59' 13,1 km 14' 4,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

773 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,5 km 6'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

6,4 km 28' 10,4 km 11' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Colruyt Bouillon

7,3 km 54' 12,5 km 13' 4,7 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Aldi Bouillon

9 km 42' 16,3 km 17' 5,4 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

10,9 km 12'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,9 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

13,3 km 14'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,7 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" à 28 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 6 minutes en voiture."H. J. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (11 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (13 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (17 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec une station située à 29 minutes à pied.

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Documents

75ab905a62a643dcb1663d1815936c71.pdf

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