Maison à vendre - Poupehan VBD20287

Rue de la Chérizelle 36 6830 Poupehan

350 000 €

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VBD20287

  • 4 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison proche de la Semois sur terrain de 1164m² en zone non inondable, située à Poupehan, commune de Bouillon. Elle se compose d'un hall d'entrée de 10 m², un grand living de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre de 12 m² et un wc indépendant. Au demi-niveau supérieur, une chambre de 13 m², une salle de bains de 5 m² avec wc, une chaufferie de 13 m² et un espace rangement de 8 m². A l'étage, 2 chambres de 11 et 15 m² et greniers de rangement. 2 caves de 7 et 18 m² en demi-niveau inférieur. Abri de jardin. Bonne construction en blocs béton crépis et ardoisés, toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, installation électrique à mettre en conformité avec compteur communiquant, chauffage central mazout, poêle à pellets connecté et feu ouvert dans le living, raccordement téléphone et internet. Cette maison, vendue meublée et habitable de suite, jouit depuis sa terrasse et son jardin exposés plein sud, d'une très belle vue reposante sur le massif forestier bordant la Semois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1164 m²

Surface constructible

131 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811015103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20287 Réf. vendeur: 1438017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Sac Le Bilboquet

3,4 km 15' 6 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,5 km 12' 5,1 km 6' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 12' 5,1 km 6' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

7,5 km 59' 13,1 km 14' 4,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

773 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,5 km 6'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

6,4 km 28' 10,4 km 11' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Colruyt Bouillon

7,3 km 54' 12,5 km 13' 4,7 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Aldi Bouillon

9 km 42' 16,3 km 17' 5,4 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

10,9 km 12'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,9 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

13,3 km 14'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,7 km 17'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (11 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (13 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (17 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 59 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. J. Du Service Sac Le Bilboquet" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec une station située à 29 minutes à pied.

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Documents

e232bc075dbb4c7092d7b1c8910bbc53.pdf

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