Maison à vendre - Bouillon RWC41113
158 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de village située dans le cadre idyllique de Corbion, un village ardennais authentique et chaleureux. Cette maison compacte, parfaitement entretenue, allie caractère et confort, et convient idéalement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif judicieux.
Atouts de cette maison :
- Jardin ensoleillé et accueillant à l’avant
- 2 chambres avec possibilité d’en aménager une 3e
- Installation électrique conforme
- Toiture récemment isolée par des professionnels
- Score PEB : D (plus économe en énergie que la moyenne régionale)
- Entièrement meublée et prête à emménager (le mobilier peut être repris en option)
Cette maison a tout pour plaire aux amateurs de tranquillité, de nature et de charme. Elle est prête à être louée et très facile à louer – idéale pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d’un second chez-soi dans les Ardennes.
Saisissez cette opportunité et profitez bientôt de votre propre coin abordable dans les Ardennes !
Disposition :
Rez-de-chaussée : Salon (20,64 m²), Cuisine (17 m²), Débarras (1,66 m²)
1er étage : Hall de nuit (3,92 m²), Chambre 1 (14,77 m²), Salle de bain (7,26 m²), Chambre 2 (11,30 m²)
2e étage : Chambre mansardée (19,13 m²), Grenier droit (12,45 m²), Grenier gauche (5,50 m²)
Cave (13,22 m²) avec réservoir à mazout et possibilité de déplacer la chaudière du 2e étage.
L’ensemble du mobilier peut éventuellement être repris selon une proposition acceptable.
Visitez dès maintenant cette maison chaleureuse en vidéo : http://corbion.immogoed.be
Le dossier de vente complet est disponible sur : https://verkoopdossier.info/corbion, comprenant tous les certificats, la fiche cadastrale, l’inventaire du mobilier, etc. (de préférence à consulter sur PC)
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : Tel 061 61 61 61 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 158 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
127 m²
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Appartement de service
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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