Maison à vendre - Chairière VBD03417 Option

Rue Grande 87 5550 Chairière

319 000 €

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VBD03417

  • 8 Chambre(s)
  • 1800 m²
  • 4 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique. La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

1800 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

4400 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

261161 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03417 Réf. vendeur: 6999780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Vresse - P'Tichou" et se trouve à 19 minutes en marchant."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 57 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 24 minutes."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 5 minutes.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 24 minutes de route.

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