Maison à vendre - Mouzaive VWD16732

5550 Mouzaive

640 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 400
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Implanté au cœur d’un village typique de l’Ardenne namuroise, à deux pas de la Semois, ce remarquable bâtiment récent en pierre du pays séduit par la qualité de sa construction, la cohérence de ses volumes et la polyvalence de son affectation.

Le corps de logis, de type maison bel-étage, développe des espaces lumineux et parfaitement agencés : hall d’entrée, local technique/buanderie, vaste séjour avec cuisine équipée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, deux WC individuels, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec douche.

La seconde partie du bâtiment est actuellement exploitée en gîte de standing, comprenant quatre suites spacieuses, toutes équipées d’une salle d’eau privative, dont une au rez-de-chaussée, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un séjour convivial, une cuisine équipée et deux WC indépendants complètent cet espace.

Le terrain de 11,96 ares, accessible par deux voiries, constitue un atout rare en termes de fonctionnalité et de potentiel. En annexe, un charmant bâtiment en bois, inspiré des anciens séchoirs à tabac, a été aménagé en bar chaleureux, véritable lieu de partage et de convivialité.

Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, confort moderne et potentiel touristique immédiat, dans un environnement naturel prisé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1196 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16732 Réf. vendeur: Alle 15 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

4,4 km 23' 7,2 km 8' 3 km 52' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

10,9 km 45' 17,8 km 19' 9,6 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

411 m 5'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,8 km 7'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bohan

8,2 km 1º 5' 13,7 km 15' 5,7 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Carrefour Market Bievre

11,5 km 49' 16,6 km 17' 9,6 km 2º 18' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

2,1 km 3'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,3 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,6 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (15 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (17 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 23 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 19 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 5 minutes en voiture."Vresse - P'Tichou" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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