Maison à vendre - Bohan VBD49027

Rue du Vieux Moulin 121 5550 Bohan

159 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 303
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue du Vieux Moulin 121 5550 Bohan

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Description

Située à Bohan, à distance de marche de tous les commerces, de l'école ou de la Semois, cette maison va répondre à tous vos besoins! Le bâtiment est composé de 2 parties distinctes : une grande maison 4 chambres et une petite maison 2 chambres. Pour le logement principal, le rez-de-chaussée a été aménagé en logement de plain-pied mais pourrait très bien accueillir une profession libérale. Il est composé d'un hall, un espace de stockage/chaufferie, une salle à manger/salon avec poêle à pellets, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous profiterez d'un beau living avec pierre apparente et accès vers la terrasse, une cuisine avec buanderie, une salle de douche, une chambre avec salle de douche privée, une chambre avec salle de douche privée et mezzanine, et une salle de douche supplémentaire desservant une dernière chambre au 2ème étage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102067 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49027 Réf. vendeur: 7238513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

5,3 km 36' 6,6 km 7' 3,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

364 m 1' 12'' 364 m 27'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

364 m 1' 12'' 364 m 27'' 364 m 4' 364 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

344 m 4'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

16,5 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

106 m 21'' 106 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Spar Alle-Sur-Semois

9,6 km 1º 12' 12,9 km 13' 6,5 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,3 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,4 km 27'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25,8 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,2 km 31'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Vieux Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bohan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vresse - P'Tichou" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan) avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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