• 363
  • 16 m² Terrasse
Rue du Pont 14 6830 Poupehan

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Description

ERA B-LUX vous présente un immeuble mixte au charme authentique, anciennement appelé « La Crémaillère », situé à Poupehan, au cœur de la vallée de la Semois (commune de Bouillon).
La bâtisse offre 360 m² habitables sur trois niveaux, sur près de 30 ares. Sa structure en pierre, ses volumes généreux et son caractère régional en font un bien rare.
Possibilité d’aménager appartements, commerce ou logement pour location courte durée, sous réserve d’autorisation.
L’environnement est calme, avec forêts et rivière Semois à proximité, idéal pour un projet mêlant authenticité et tranquillité.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Prix sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 2 005 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

363 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

68 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2966 m²

Surface constructible

117 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD42447 Réf. vendeur: 1427497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1,9 km 10' 4,5 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

7 km 58' 12,5 km 13' 4,7 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,2 km 5'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

5,9 km 27' 10,1 km 10' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Bouillon

6,8 km 53' 11,9 km 12' 4,9 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Market Bouillon

8,4 km 40' 15,7 km 16' 5,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

10,5 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,3 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

12,8 km 13'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (10 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (16 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 22 minutes en marchant."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 58 minutes à vélo.

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 11 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

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