Maison à vendre - Corbion VBD92510 Option

Rue Saint-Jean-Baptiste 33 6838 Corbion

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue Saint-Jean-Baptiste 33 6838 Corbion

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Description

EasyHome Immobilier vous propose cette maison mitoyenne située dans Corbion, un charmant village de la vallée de la Semois, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison séduira par son environnement calme tout en offrant confort et praticité.

Implantée sur un terrain de 1,19 ares, elle dispose d’un rez‑de‑chaussée comprenant un séjour lumineux et une cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain, et au deuxième étage une grande chambre ainsi qu’un grenier. La maison offre également une grande terrasse et un parking extérieur pour votre confort. Entièrement rénovée en 2025, elle propose des espaces modernes et bien pensés.

Informations techniques :

La maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois, complété par des châssis double vitrage assurant confort et isolation. Elle dispose également d’un PEB B, garantissant une excellente performance énergétique.

Pour organiser une visite, contactez‑nous dès à présent au Tel 084/77.00.43 .

PRIX : 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

119 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29162 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92510 Réf. vendeur: 7568796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

289 m 57'' 289 m 22'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

373 m 1' 14'' 373 m 23'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,6 km 49' 8,3 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

277 m 3'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,4 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

5,3 km 44' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Spar Alle-Sur-Semois

6,7 km 43' 13,5 km 14' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Bouillon

7,1 km 35' 11,5 km 12' 5,9 km 1º 14' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,4 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

8,1 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

8,6 km 9'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

10,9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Jean-Baptiste, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Bouillon" (8 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (12 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", une école maternelle joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 12 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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