Maison à vendre - Corbion VBD92510 Option

Rue Saint-Jean-Baptiste 33 6838 Corbion

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue Saint-Jean-Baptiste 33 6838 Corbion

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Description

EasyHome Immobilier vous propose cette maison mitoyenne située dans Corbion, un charmant village de la vallée de la Semois, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison séduira par son environnement calme tout en offrant confort et praticité.

Implantée sur un terrain de 1,19 ares, elle dispose d’un rez‑de‑chaussée comprenant un séjour lumineux et une cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain, et au deuxième étage une grande chambre ainsi qu’un grenier. La maison offre également une grande terrasse et un parking extérieur pour votre confort. Entièrement rénovée en 2025, elle propose des espaces modernes et bien pensés.

Informations techniques :

La maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois, complété par des châssis double vitrage assurant confort et isolation. Elle dispose également d’un PEB B, garantissant une excellente performance énergétique.

Pour organiser une visite, contactez‑nous dès à présent au Tel 084/77.00.43 .

PRIX : 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

119 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29162 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92510 Réf. vendeur: 7568796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

289 m 57'' 289 m 22'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

373 m 1' 14'' 373 m 23'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,6 km 49' 8,3 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

277 m 3'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,4 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

5,3 km 44' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Spar Alle-Sur-Semois

6,7 km 43' 13,5 km 14' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Bouillon

7,1 km 35' 11,5 km 12' 5,9 km 1º 14' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,4 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

8,1 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

8,6 km 9'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

10,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jean-Baptiste, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 14 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire joignable en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet", à 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (8 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (12 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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