Maison à vendre - Noirefontaine RBU95142

Voie des Montagnards 2A 6831 Noirefontaine

332 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Voie des Montagnards 2A 6831 Noirefontaine

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Description

À Vendre – Maison Neuve Moderne à Bouillon (Noirefontaine)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne moderne, construite en 2016, située dans le calme et charmant village de Noirefontaine, section de Bouillon.
Profitez de la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et situation centrale : à distance de marche d’un centre commercial et d’une pharmacie, tout en étant à l’écart de l’agitation.

Disposition et espaces de vie :
Cette maison contemporaine comprend 2 étages complets ainsi qu’un grenier, et offre une disposition fonctionnelle et lumineuse :

  • Un vaste et lumineux séjour qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée ouverte – idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
  • 3 grandes chambres aux murs droits!
    Chacune offrant suffisamment d’espace pour votre confort personnel.
  • Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin entièrement clôturé , parfait pour la détente ou les jeux d’enfants.
  • Une cave pratique supplémentaire pour plus d’espace de rangement.

Confort et équipements :

  • Chauffage central au gaz (chaudière + radiateurs)
  • Ventilation D pour un climat intérieur sain et une récupération de chaleur optimale
  • Emplacement de parking privé inclus
  • Grand garage indépendant avec porte sectionnelle électrique, disponible en option. Idéal pour garder la voiture à l’abri de la neige, ranger les vélos, le mobilier de jardin ou aménager un espace de loisirs.

Emplacement parfait pour les amoureux de la nature et les touristes :
Cette propriété se situe dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables , offrant de nombreuses possibilités d’équitation, de balades en kayak sur la Semois et d’activités de plein air.
L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent calme et détente, que ce soit pour une résidence de vacances, une habitation permanente ou un investissement locatif .

Cette maison allie architecture moderne, aménagement fonctionnel et situation paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir la maison de vos rêves !

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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

376 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95142 Réf. vendeur: 7320726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,8 km 9' 3 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

424 m 1' 27'' 432 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

424 m 1' 27'' 432 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4,3 km 36' 5,4 km 6' 3,4 km 27' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

782 m 9'

Gares

Paliseul

9,4 km 31' 9,5 km 9' 8,4 km 52' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

1,4 km 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

1,4 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Bouillon

1,4 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Bouillon

4,4 km 38' 5,6 km 6' 3,7 km 28' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

5,1 km 5'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

5,2 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

5,7 km 6'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

5,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 5 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 6 minutes de route.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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