Maison à vendre - Corbion VBD08213

Rue Paul Verlaine 2 6838 Corbion

250 000 €

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VBD08213

  • 7 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble de rapport situé au centre du village de Corbion, commune de Bouillon-sur-Semois. Construction en pierre de pays sur 4 niveaux en béton comprenant 4 appartements. L'appartement du rez de chaussée : un living/cuisine de 42 m², 3 chambres de 7-13 et 13 m², une salle de douche de 4 m² avec wc et une buanderie de 2 m². Au 1er étage, 2 appartements en vis à vis. L'appartement en façade avant : un living/cuisine de 24 m², une chambre de 13 m² et une salle de douche de 3 m² avec wc. L'appartement en façade arrière : un living de 20 m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse couverte de 9 m², une chambre de 12 m² et son dressing de 3 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Au 2ème étage un appartement : un living de 12.50 m², une cuisine de 12.50 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une salle de douche de 4 m² avec wc et un grenier de 25 m². En sous-toiture un grenier de 57 m². En sous-sol : une chaufferie de 8 m² et 4 caves de +/- 3 m² chacune. La couverture de la toiture est en ardoises artificielles, châssis pvc et bois double vitrage, chauffage central collectif au mazout avec 3 circuits indépendants et compteurs de passage, chaudière récente, installations électriques conformes avec compteurs individuels simple horaire, compteurs de passage pour l'eau, raccordements tv et internet, parlophones, travaux de mise en conformité incendie à prévoir. Rentabilité intéressante pour cet immeuble dont les 4 appartements sont loués. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20230609019719

Date de validité PEB

09/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08213 Réf. vendeur: 1438015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 894 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

484 m 1' 36'' 484 m 33'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

467 m 1' 33'' 467 m 33'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,6 km 49' 8,4 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

144 m 1' 43''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,4 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

5,4 km 45' 7,8 km 8' 4,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Spar Alle-Sur-Semois

6,7 km 43' 13,6 km 14' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Bouillon

7,2 km 35' 11,6 km 12' 5,9 km 1º 14' 7 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,5 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

8,2 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

8,7 km 9'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

11,1 km 12'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "H. J. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 49 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (8 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (12 minutes en voiture).

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Documents

2c0bfb6b023d4d15be2de4cac5fa68ee.pdf

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