Maison à vendre - Grandvoir VBD02819

Chemin du Moulin de la Roche 7 6840 Grandvoir

479 000 €

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VBD02819

  • 3 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous propose cette belle et spacieuse propriété à Grandvoir (entre Libramont et Neufchateau) érigée sur un terrain de plus d’un hectare. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un système de chauffage central au mazout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie entièrement aménagée, ainsi qu’une cuisine super équipée (électroménagers Siemens) avec plan de travail en granit. Le séjour chaleureux est agrémenté d’une cheminée également en granit et d’un ingénieux ascenseur à bois. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant et un grand grenier partiellement isolé d’environ 70 m² complètent l’espace nuit. En sous-sol, vous profiterez d’une magnifique cave à vins ainsi que de grandes caves très fonctionnelles, idéales pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, deux magnifiques terrasses orientées sud et ouest vous invitent à savourer les beaux jours, avec une cuisine extérieure ne demandant qu’à être finalisée selon vos envies. Un grand garage à l’avant et un second garage à l’arrière — parfait pour un atelier ou un espace de bricolage — ainsi qu’un petit hangar viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Une propriété de caractère, offrant volumes, confort et de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et verdoyant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

9741 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

10248 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98113 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD02819 Réf. vendeur: 6964553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

618 m 2' 15'' 618 m 49'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

560 m 2' 2'' 560 m 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

560 m 2' 2'' 560 m 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

5,4 km 21' 7 km 8' 4,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

148 m 1' 46''

Gares

Neufchâteau

6 km 34' 6,8 km 8' 5,5 km 1º 16' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Lidl

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

5,2 km 21' 4,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

4,9 km 28' 5,4 km 6' 4,2 km 58' 4,8 km 58'

Lidl Neufchâteau

5,1 km 29' 6 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Spar Neufchâteau

5,7 km 22' 7,3 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

22,5 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,9 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

34,2 km 30'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

34,1 km 30'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (7 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

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