ERA B-LUX vous présente cette maison de commerce à rénover, située dans le village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau.
Entièrement vidée, la propriété offre 238 m² habitables, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : habitation, activité professionnelle ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin de 2 ares 38, apportant un espace extérieur agréable et un véritable potentiel supplémentaire.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
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Habiter à proximité de la Rue Sainte-Barbe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec une station située à 25 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture).
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 29 minutes de route.
"Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".
À 28 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche joignable en 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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