Maison à vendre - Hamipré VBD33321

6840 Hamipré

420 000 €

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VBD33321

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Hamipré, dans la commune de Neufchateau et dans un nouveau quartier très calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison (2020 4 façades avec 4 chambres, pouvant même servir de maison témoin tant les lieux sont biens entretenus par ses propriétaires. La maison se situe sur un terrain de 8,6 ares exposé Nord-Ouest dont le jardin a été magnifiquement arboré tant à l'avant qu'à l'arrière. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à bois suspendu, arrière-cuisine incluant la buanderie, wc et enfin une chambre avec salle de douche. 1er Etage : Hall de nuit, 3 magnifiques chambres dont une avec dressing et la salle de bain. Chauffage au gaz (citerne). L'installation électrique est en conformité. Le PEB A (85 kWh/m².an - 12.849 kWh/an - 20200817501671). La consommation de gaz est dérisoire vu la bonne isolation et le poêle à bois. Des travaux pour +/- 45.000 € (poêle à bois, abris de jardin, BBQ, extérieurs, ...) ont été effectués pour rendre la vie plus agréable dans la maison qui est parfaite pour une charmante famille ou un jeune couple. N'hésitez à contacter l'agence pour de plus amples renseignements. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

860 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20200817501671

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33321 Réf. vendeur: 3201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

1,7 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

36 m 26''

Gares

Neufchâteau

3,3 km 16' 4,2 km 6' 1,9 km 36' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

1,7 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,7 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Lidl Neufchâteau

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Neufchateau

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34,5 km 28'

Musées

Musée Des Celtes

11,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,5 km 26'

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 28 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à seulement 1 minute à vélo."Au Creux Des Branches" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neufchâteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".

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