Maison à vendre - Longlier VBE05265

Route des Hes 1 6840 Longlier

319 000 €

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VBE05265

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Longlier (Neufchâteau), dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes les facilités. Construite en 1987 et érigée sur un magnifique terrain de plus de 28 ares, cette maison offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un lotissement paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. La maison dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, une quatrième chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles et de châssis en bois. Le bien présente également la possibilité d’aménager une surface professionnelle d’environ 25 m², idéale pour une activité indépendante, un bureau ou une profession libérale. Le bien affiche un PEB D. L’installation électrique est actuellement non conforme, ce qui permettra aux futurs acquéreurs d’adapter l’installation selon leurs besoins. Grâce à sa situation recherchée, son grand terrain et son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Honesty. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2818 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66438 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05265 Réf. vendeur: 7324008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,8 km 2' 53'' 797 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

664 m 2' 24'' 664 m 1' 21'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

664 m 2' 24'' 664 m 1' 21'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

2,9 km 15' 3,1 km 5' 2,4 km 36' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

987 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

987 m 12'

Gares

Neufchâteau

1,4 km 9' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

1,5 km 11' 1,2 km 21' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3 km 16' 3,3 km 6' 1,8 km 37' 3 km 36'

Spar Neufchâteau

2,6 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 31'

Lidl Neufchâteau

3,4 km 17' 3,7 km 6' 2,2 km 42' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

28,4 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

11 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Neufchâteau") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Neufchâteau-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

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