Maison à vendre - Longlier VBE05265

Route des Hes 1 6840 Longlier

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VBE05265

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

**OPTION-OPTION** Honesty vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Longlier (Neufchâteau), dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes les facilités. Construite en 1987 et érigée sur un magnifique terrain de plus de 28 ares, cette maison offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un lotissement paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. La maison dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, une quatrième chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles et de châssis en bois. Le bien présente également la possibilité d’aménager une surface professionnelle d’environ 25 m², idéale pour une activité indépendante, un bureau ou une profession libérale. Le bien affiche un PEB D. L’installation électrique est actuellement non conforme, ce qui permettra aux futurs acquéreurs d’adapter l’installation selon leurs besoins. Grâce à sa situation recherchée, son grand terrain et son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Honesty. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2818 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66438 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05265 Réf. vendeur: 7324008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,8 km 2' 53'' 797 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

664 m 2' 24'' 664 m 1' 21'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

664 m 2' 24'' 664 m 1' 21'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

2,9 km 15' 3,1 km 5' 2,4 km 36' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

987 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

987 m 12'

Gares

Neufchâteau

1,4 km 9' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

1,5 km 11' 1,2 km 21' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3 km 16' 3,3 km 6' 1,8 km 37' 3 km 36'

Spar Neufchâteau

2,6 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 31'

Lidl Neufchâteau

3,4 km 17' 3,7 km 6' 2,2 km 42' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

28,4 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

11 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Route des Hès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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