Maison à vendre - Neufchâteau VBD40876

Chaussée d'Arlon 126 B 6840 Neufchâteau

299 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Chaussée d'Arlon 126 B 6840 Neufchâteau

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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une maison neuve basse énergie à Hamipré, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et moderne. Ces maisons allient confort, qualité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins.

Le projet est idéalement situé à proximité de Neufchâteau et des axes routiers principaux. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports publics.

Le projet se compose de 4 maisons 3 façades et d’une maison 2 façades agencées comme suit : séjour lumineux, cuisine (comprise), buanderie et toilette. A l’étage, 3 chambres et une salle de douche avec wc.

Chaque maison dispose d’une terrasse et d’un jardin a aménager selon vos souhaits, d’un parking extérieur et d’un carport.

Découvrez tout ce que ces maisons ont à offrir et imaginez votre nouvelle vie à Hamipré ! Disponibilité immédiate.

Vente sous le régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain et de la TVA pour la partie construction.

Contactez-nous pour un rendez-vous sur place ou en agence afin d’avoir plus d’informations.

Les vues 3D, plans, cotations et documentation sont donnés à titre indicatif et non contractuels.

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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

853 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD40876 Réf. vendeur: 1426453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 13' 4,8 km 5' 2,2 km 37' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

256 m 51'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

256 m 51'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

1,9 km 8' 2 km 2' 48'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

184 m 2' 12''

Gares

Neufchâteau

3,5 km 16' 5,5 km 6' 2 km 36' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

1,8 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,8 km 6' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Lidl Neufchâteau

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Delhaize Neufchateau

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34,7 km 28'

Musées

Musée Des Celtes

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,6 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 5 minutes en voiture."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Ferme Des Fées" se trouve à 28 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes"."Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

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