ERA B-LUX SRL - NEUFCHATEAU (6840 Neufchâteau)

Era B-LUX vous présente cette spacieuse maison, entièrement rénovée à l'intérieur. Nichée au cœur du village de Suxy, dans la commune de Chiny, cette propriété est idéale pour une famille, ou pour un projet d'investissement comme chambre d’hôte ou Airbnb. A proximité des commerces, écoles et services garantit une vie pratique et confortable. Elle se compose comme suit : Une pièce polyvalente, un spacieux séjour avec cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un débarras, 8 chambres, une salle de bain, un coin buanderie avec balcon, un garage, une chaufferie, cour, jardin et un bâtiment annexe. Technique : Toiture récente et isolée en ardoises artificielles et électricité conforme Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-lux. En savoir plus ?

ERA B-lux vous présente cette magnifique villa construite en 2015, sur un terrain de 40 ares 45 centiares, située dans le charmant village d'Auby-sur-Semois (commune de Bertrix), avec une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose comme suit : Séjour lumineux avec cuisine équipée, coin bar, 2 toilettes, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, terrasse avec accès direct à la piscine et un bâtiment annexe, garage, cave à vins, chaufferie, grenier. Technique : Chauffage au sol + radiateurs, châssis en PVC triple vitrage, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, VMC double flux. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-lux. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades rénovée en 2016 dans le charmant village de Saint-Pierre, commune de Libramont. Situation calme, très beau jardin aménagé, à proximité de Libramont et des axes routiers principaux. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour avec feu ouvert. Local technique 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Technique : Chauffage gaz. Châssis bois double vitrage. Compteur bihoraire. Toit en ardoises naturelles. Fosse septique. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades dans le village de Grapfontaine. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, grand séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain. 1 er étage : hall de nuit et 3 chambres. Au sous-sol : caves, buanderie et un garage 2 voitures. Profitez d’un beau jardin avec terrasse et d’une vue dégagée. Technique : Chauffage via un poêle à pellets. Châssis bois double vitrage. Réparation à prévoir en toiture. Panneaux photovoltaïques à rebrancher ! Compteur bi-horaire. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Era B-lux vous présente cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée à l'intérieur, et prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située au cœur du village de Les Bulles, dans la commune de Chiny, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités locales. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre un grand salon/salle à manger, cuisine équipée spacieuse, chaufferie avec un coin buanderie, une salle de douche avec débarras, un couloir avec accès direct vers la cour, une petite remise. 1er étage : Hall de nuit, quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de vie confortables. La deuxième salle de bain, également rénovée, est équipée d'une douche. 2ème étage : Un grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Technique : - Toiture en ardoises naturelles - Electricité conforme jusqu’en 2046 - Chauffage centrale au mazout avec chaudière de 2020 - Châssis double vitrage en PVC - Raccordement aux égouts PEB C en date du 29/07/2024. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades située sur les hauteurs du village de Mellier. Situé dans la campagne, le bien est disposé en demi-niveau comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, salle à manger et une véranda qui donne accès sur une terrasse et un jardin en palier orienté sud-ouest. 1er demi-niveau : un grand séjour ou une grande chambre, une salle de bain et une chambre. 2ème demi-niveau : une chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol : une buanderie et un garage. Un deuxième garage est accolé sur la droite avec un espace de rangement. Technique : Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Electricité non conforme - compteur simple horaire. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison 2 façades à rénover dans le village de Suxy. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : salon- salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie et étable. - Au premier étage : deux chambres dont une avec salle de douche. - Au second étage : une troisième chambre et un grenier. Une grange permettant divers aménagements et un jardin à l'avant de la maison complètent l'ensemble. Technique : châssis double vitrage en bois, raccordement aux égouts et PEB : F. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Découvrez cette petite résidence de charme, composée de seulement 9 appartements neufs, idéale pour les investisseurs et pour ceux en quête de leur futur chez-soi. Située dans un cadre paisible, cette résidence combine calme et accessibilité, à seulement quelques minutes de la E411/E25 et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg. Points forts : Situation idéale : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont. Disponibilité immédiate. Petite résidence calme : Seulement 9 appartements, pour une tranquillité assurée. Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure et 1 extérieure). Appartements lumineux : De 2 à 3 chambres, avec un spacieux séjour avec terrasse ou balcon, une cuisine équipée, une salle de douche moderne et une buanderie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité ou de trouver votre nouveau foyer dans un environnement privilégié. Pour les investisseurs , sachez qu'en tant qu'agence immobilière, nous proposons également un service de location ainsi qu'une gestion locative complète . Vous pouvez donc acheter en toute sérénité et nous confier la gestion de votre bien pour un rendement optimisé, sans les tracas du quotidien ! Vente sous le régime des droits d'enregistrement pour le terrain et de la TVA pour la construction. Contactez ERA Topimmo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au ### ! En savoir plus ?

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Emplacement de 1er ordre ! Située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, installation électrique conforme, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Libramont, ce bâtiment de rapport avec un commerce et deux kots vous offre une rentabilité nette supérieur à 6%. Le bâtiment est idéalement situé sur une rue animée, offrant une grande visibilité et proche de plusieurs établissements supérieurs. Le commerce se situe au rez-de-chaussée avec une pièce polyvalente au premier étage. Il profite d’un espace total de 74 m², des emplacements parkings et une seconde entrée à l'arrière du bâtiment. L'espace pour les kots se composent de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une terrasse. Le commerce et les kots sont équipés de leur propre installation panneaux photovoltaïques. Le tout est loué et permet donc une rentabilité immédiate. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?

ERA TOPIMMO vous présente cette maison 4 façades, située à Neufchâteau, dans un quartier résidentiel calme. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie et garage pour une voiture. - Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain (baignoire, évier et wc). - Au deuxième étage : un grenier de rangement - Au sous-sol : des caves Profitez du beau temps dans le superbe jardin arboré. Celui-ci comprend une annexe pouvant servir de deuxième garage. Superficie totale de la parcelle : 7 ares et 35 centiares. Technique : Chauffage central au mazout. Châssis en PVC double vitrage. Electricité simple horaire. Toit en ardoise artificielle. Raccordement aux égouts. Localisation : Proche de la gare de Longlier, écoles, commerces et autoroute E411. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA TOPIMMO vous présente cette fermette 4 façades au beau potentiel d’aménagement, située dans le village de Tournay, sur la commune Neufchâteau. En grande partie rénové en 2013, ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie, garage et chaufferie. - À l’étage : 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bain (à terminer) et une salle de douche. - Au 2 ème étage : une chambre. Superficie totale de la parcelle : 45 ares et 97 centiares. Technique : Chauffage central au mazout. Châssis en bois double vitrage. Electricité simple horaire. Toit en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts. Localisation : Idéalement situé, entre Neufchâteau et Libramont. Proche des axes autoroutiers. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite uniquement avec l’agence ERA TOPIMMO. En savoir plus ?

ERA TOPIMMO vous propose cette magnifique Villa 4 façades rénovée et fonctionnelle, située dans le village de Respelt, offrant une situation très agréable et proche des grands axes (E411,E25). Cette propriété de 23 ares et 83 centiares exposée Sud-Ouest vous séduira par ses beaux espaces. La maison de +- 334m² propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un coin vestiaire, un WC indépendant, une cuisine équipée, un agréable séjour, une arrière cuisine, un bureau, un débarras et une chaufferie. La maison permet de créer un espace professionnel composé de 2 pièces avec entrée indépendante ou la création d'une maison "kangourou" avec cuisine, séjour, chambre et salle de douche privatifs. L’étage offre 4 spacieuses chambres, une salle de douche, une salle de bains et un hall de nuit avec coin bureau. Une terrasse surélevée et des hangars complètent l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Au niveau technique : Excellent PEB B, électricité conforme de 2024, Chauffage central mazout, boiler thermique avec panneaux thermiques, châssis en bois double vitrage, volets manuels et électriques et adoucisseur d'eau de 2022. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?