Maison à vendre - Bertrix VBE42597

Rue Haute 10 6880 Bertrix

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
Rue Haute 10 6880 Bertrix

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Description

ERA B-LUX vous présente cette ferme à rénover, située dans le paisible village d’Orgeo, à proximité de Bertrix et de Neufchâteau, dans un environnement calme et verdoyant.

L’ensemble se compose d’une maison de 127 m², complétée par d’anciennes étables, un magnifique fenil et 809 m² de hangars, offrant un potentiel exceptionnel pour un indépendant, une activité professionnelle ou tout projet nécessitant d’importants espaces de stockage.

Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, la propriété offre également la possibilité de créer 3 à 4 logements, faisant de ce bien une belle opportunité d’investissement.

Un atout supplémentaire : il est possible d’acquérir le terrain à bâtir voisin, permettant d’agrandir la propriété ou de développer un projet immobilier d’envergure.

Une propriété rare, alliant volumes, potentiel et cadre de vie paisible.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4030 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE42597 Réf. vendeur: 1510221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Bilboquet

599 m 1' 59'' 599 m 56'' 585 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

568 m 1' 53'' 568 m 49'' 506 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

568 m 1' 53'' 568 m 49'' 506 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3 km 12' 3,8 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

186 m 2' 14''

Gares

Bertrix

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

11 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

10,8 km 37' 9,9 km 2º 10' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

4,6 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 44' 4,6 km 55'

Aldi Bertrix

5,2 km 17' 5,4 km 6' 4,5 km 46' 5,2 km 1º 3'

Lidl Bertrix

6,5 km 22' 6,7 km 7' 5,5 km 50' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,3 km 18'

Musées

Musée Des Celtes

15,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,2 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25,6 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,5 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Haute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (6 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon"."Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "H. S. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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