Maison à vendre - Neufchâteau VBD44348

Route du Cardinal 10 6840 Neufchâteau

339 000 €

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VBD44348

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 715 m² Jardin
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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve située à Tournay dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes.

Pensée pour allier confort et modernité, elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et une buanderie. L’étage se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains.

Grâce à ses finitions soignées, ses performances énergétiques conformes aux normes actuelles et son agréable jardin privatif, cette maison représente une opportunité unique pour toute personne à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et prêt à habiter à Neufchâteau.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 061/210.750 .

Vente sous régime TVA. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

715 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

864 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9908 kWh/an

Référence PEB

20250917510161

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD44348 Réf. vendeur: 1428731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

518 m 1' 43'' 518 m 44'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

3,9 km 16' 5,5 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

416 m 5'

Gares

Neufchâteau

4,6 km 29' 5,4 km 5' 4,2 km 59' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

3,7 km 16' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3,4 km 23' 3,9 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Neufchâteau

3,7 km 24' 4,6 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Spar Neufchâteau

4,2 km 17' 5,8 km 6' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,9 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

38,4 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,3 km 28'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à seulement 6 minutes à vélo."N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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