Maison à vendre - Neufchâteau RBV45816

Route du Cardinal 10 6840 Neufchâteau

320 000 €

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RBV45816

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NEUFCHÂTEAU (Tournay) : Offre à partir de 320.000€, BD IMMO vous présente cette nouvelle habitation fraichement terminée 3ch. jouissant d'une belle exposition (SUD-EST) en façade arrière. Excellentes performances énergétiques (classe "A+"), elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, emplacement pour futur carport 1 voiture, terrasse empierrée. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres, 1 salle de douche. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol avec chaudière gaz propane, panneaux photovoltaïques 10pces (production théorique 4500kwh), ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Habitation construite avec des matériaux de qualité, il s'agit d'un bel investissement durable. Vente sous le régime de la TVA. Le montant de 320 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

864 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416503020

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45816 Réf. vendeur: 3903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

604 m 2' 604 m 54'' 506 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

4 km 17' 5,6 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

503 m 6'

Gares

Neufchâteau

4,7 km 30' 5,5 km 5' 4,2 km 1º 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Lidl

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

3,8 km 16' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3,5 km 23' 4 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Neufchâteau

3,8 km 24' 4,7 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Spar Neufchâteau

4,3 km 18' 5,9 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,9 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,1 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

38,5 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,4 km 28'

Tourisme

Vivre à Tournay offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 28 minutes de route.À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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