• 5 Chambre(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Gare 26 6840 Neufchâteau

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Description

Honesty vous présente une élégante demeure au cachet intemporel offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'espaces généreux. Dès l'entrée, un vaste bureau vous accueille, idéal pour une profession libérale ou pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cuisine et un spacieux séjour de plus de 39 m² donnant sur une terrasse et un balcon. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de douche composent un espace de nuit confortable, tandis qu'au deuxième étage, quatre grandes pièces sont entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage et des caves avec accès arrière ajoutent confort et praticité, particulièrement appréciables pour une maison de ville. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une demeure de caractère et de potentiel idéalement située à Neufchâteau. Contactez dès maintenant Honesty Immobilier pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

159746 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2034

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32242 Réf. vendeur: 6600057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "Au Creux Des Branches" et se trouve à 11 minutes en marchant."Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Neufchâteau") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Ferme Des Fées".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neufchâteau" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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