Maison à vendre - Neufchâteau VBC87082

La Plate des Prés 7 6840 Neufchâteau

181 000 €

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VBC87082

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous présente cette charmante maison deux façades située au cœur du paisible village de Warmifontaine, dans la commune de Neufchâteau. Nichée au bord d’un petit ruisseau, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison développe une superficie d’environ 115 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un petit salon cosy. À l’étage, deux chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le deuxième étage abrite quant à lui une grande chambre mansardée, offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, une vaste terrasse de plus de 48 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. À noter qu’il n’y a pas de jardin – un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent éviter les contraintes d’entretien. La maison dispose également d’une cave pratique, d'un grenier, d’un système de chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d'une toiture en ardoise naturelle. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme de la campagne ardennaise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 181 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

171 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36134 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2029

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87082 Réf. vendeur: 6774509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 970 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

739 m 2' 27'' 739 m 1' 2'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

739 m 2' 27'' 739 m 1' 2'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

1,7 km 20'

Gares

Neufchâteau

6,2 km 23' 6,5 km 8' 5 km 1º 16' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

4,2 km 14' 3,1 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

5 km 17' 5 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Spar Neufchâteau

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Neufchateau

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

22,8 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,6 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

34,5 km 29'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

34,4 km 29'

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 25 minutes de route.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 29 minutes.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 26 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Michel" et se situe à 5 minutes en voiture."N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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