Maison à vendre - Neufchâteau VBD12447

Les Enclos du Ruisseau 31 6840 Neufchâteau

309 000 €

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VBD12447

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Honesty vous invite à découvrir cette superbe maison, idéalement située dans le charmant village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit dès le premier regard. Son agréable jardin, implanté sur une parcelle à bâtir, offre un cadre verdoyant et un beau potentiel pour vos projets. À l’intérieur, tout est prêt pour vous accueillir : trois chambres confortables, un PEB C, aucun travaux à prévoir, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une grande salle de bain rénovée, deux WC indépendants et une façade récemment remise à neuf. Le vaste séjour avec salle à manger, d’une superficie de plus de 40 m², deviendra sans aucun doute le cœur de vos moments en famille ou entre amis. Si, vous aussi, vous tombez sous son charme, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 061 29 24 14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1488 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58382 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12447 Réf. vendeur: 6964893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

918 m 3' 918 m 1' 12'' 918 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

414 m 1' 22'' 414 m 36'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

414 m 1' 22'' 414 m 36'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau

2,2 km 27'

Gares

Neufchâteau

6 km 22' 7,5 km 8' 5 km 1º 16' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

4,2 km 14' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

4,9 km 16' 5,1 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Spar Neufchâteau

4,8 km 16' 5 km 6' 4 km 57' 4,8 km 57'

Delhaize Neufchateau

5,6 km 30' 6,1 km 6' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

22,2 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

12,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,1 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

33,9 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

33,8 km 29'

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 76 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel" à 5 minutes en voiture.

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