Maison à vendre - Neufchâteau VBD22021

Les Wés 11 6840 Neufchâteau

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VBD22021

  • 6 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Coustemont (Neufchateau), une très belle villa 4 façades située dans un quartier calme et agréable. Cette maison spacieuse est composée comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, VASTE SEJOUR salon-salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine,4 chambres, 3 salles de bains, wc séparé. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres, une salle de bains, espace polyvalent. Niveau - 1 ; garage, cave, chaufferie, salle de jeux. Maison en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE JARDIN ORIENTE PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE. Quartier résidentiel dans un environnements calme et agréable avec vaste terrain, offrant un cadre de vie authentique et reposant. Le bien est actuellement utilisé en tant que gîte offrant un rendement très intéressant dans le cadre d'un investissement. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout et bénéficie d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1523 m²

Surface constructible

185 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530013359

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22021 Réf. vendeur: 9256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 13' 4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,4 km 30' 4,8 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

219 m 2' 38''

Gares

Neufchâteau

6,2 km 24' 6,9 km 7' 4,4 km 53' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

4,3 km 28' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

5,3 km 31' 5,6 km 6' 4 km 45' 5 km 0º 60'

Lidl Neufchâteau

5,5 km 32' 5,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Neufchateau

6,3 km 35' 6,6 km 7' 4,9 km 57' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

37,5 km 31'

Musées

Musée Des Celtes

14,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,2 km 27'

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (7 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

"P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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