Maison à vendre - Neufchâteau VBD57954

Rue Albert Claude 5 6840 Neufchâteau

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VBD57954

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert Claude 5 6840 Neufchâteau
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades idéalement située dans le centre de Neufchâteau, au calme d’une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, cette propriété de standing vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle se compose de 5 grandes chambres, 3 WC, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse cuisine super équipée. Vous y trouverez également un garage avec une seconde cuisine, une grande terrasse idéale pour les beaux jours, un grenier, une citerne d’eau de pluie, un système d’alarme, une toiture en ardoises naturelles, une installation électrique conforme, ainsi qu’un PEB D. Un bien rare, haut de gamme, dans un cadre résidentiel et paisible — prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

932 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54621 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57954 Réf. vendeur: 7287081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

1,5 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,2 km 21' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Le Vivier

1,5 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,2 km 21' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

1 km 3' 1 km 1' 21'' 909 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

278 m 3'

Gares

Neufchâteau

694 m 4' 1,1 km 1' 30'' 694 m 9' 694 m 9'

Bornes de recharge

Lidl

2,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

464 m 1' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

730 m 2' 26'' 730 m 58'' 620 m 9' 730 m 9'

Lidl Neufchâteau

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 826 m 24' 2 km 24'

Delhaize Neufchateau

1,6 km 6' 1,6 km 2' 52'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,3 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,6 km 28'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert Claude, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Le Vivier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Neufchâteau" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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