ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades exceptionnelle située au cœur des Ardennes, implantée sur un terrain de 12 ares 33 exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Actuellement aménagée en deux gîtes, elle offre plusieurs possibilités : une maison 5 chambres ou une habitation 3 chambres de plain-pied avec une partie gîte, selon votre projet.
Le bien bénéficie d’une électricité conforme, de 18 panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un garage et de caves, apportant confort et fonctionnalité.
Sa situation stratégique, à proximité de l’E25 et de l’E411, est idéale pour les frontaliers.
Un bien rare alliant charme, flexibilité d’aménagement et potentiel de rentabilité.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
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Vivre près de Les Wés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (7 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (7 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (16 minutes de route).
"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 31 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois avec une station située à 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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