Huis te koop - Neufchâteau VBE20489

Les Wés 11 6840 Neufchâteau

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20489

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 348 m²
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Les Wés 11 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze uitzonderlijke vrijstaande woning voor, gelegen in het hart van de Ardennen op een zuidgericht perceel van 12 are 33, ideaal om te genieten van het terras en gezellige momenten met familie of vrienden.

Momenteel ingericht als twee gîtes biedt de woning verschillende mogelijkheden: een gezinswoning met 5 slaapkamers of een gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en een aparte gîte, afhankelijk van uw project.

De woning beschikt over conforme elektriciteit, 18 zonnepanelen, evenals een garage en kelders, wat comfort en functionaliteit biedt.

De strategische ligging nabij de E25 en E411 is ideaal voor grensarbeiders.

Een zeldzaam pand dat charme, flexibiliteit en rendementsmogelijkheden combineert.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

348 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1233 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62827 kWh/jaar

EPC-referentie

20250530013359

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20489 Ref. verkoper: 1482010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 13' 4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,4 km 30' 4,8 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

216 m 2' 35''

Treinstations

Neufchâteau

6,2 km 24' 6,9 km 7' 4,4 km 53' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Rue Des Oies

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4,3 km 28' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Neufchâteau

5,2 km 31' 5,6 km 6' 4 km 45' 5 km 0º 60'

Lidl Neufchâteau

5,5 km 32' 5,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Neufchateau

6,2 km 35' 6,6 km 7' 4,9 km 57' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Ferme Des Fées

37,5 km 31'

Musea

Musée Des Celtes

14,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,2 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Les Wés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Michel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 31 minuten afstand.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (7 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen