Huis te koop - Neufchâteau VBE20489

Les Wés 11 6840 Neufchâteau

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20489

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 348 m²
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Les Wés 11 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze uitzonderlijke vrijstaande woning voor, gelegen in het hart van de Ardennen op een zuidgericht perceel van 12 are 33, ideaal om te genieten van het terras en gezellige momenten met familie of vrienden.

Momenteel ingericht als twee gîtes biedt de woning verschillende mogelijkheden: een gezinswoning met 5 slaapkamers of een gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en een aparte gîte, afhankelijk van uw project.

De woning beschikt over conforme elektriciteit, 18 zonnepanelen, evenals een garage en kelders, wat comfort en functionaliteit biedt.

De strategische ligging nabij de E25 en E411 is ideaal voor grensarbeiders.

Een zeldzaam pand dat charme, flexibiliteit en rendementsmogelijkheden combineert.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

348 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1233 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62827 kWh/jaar

EPC-referentie

20250530013359

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20489 Ref. verkoper: 1482010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 13' 4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,4 km 30' 4,8 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

216 m 2' 35''

Treinstations

Neufchâteau

6,2 km 24' 6,9 km 7' 4,4 km 53' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Rue Des Oies

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4,3 km 28' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Neufchâteau

5,2 km 31' 5,6 km 6' 4 km 45' 5 km 0º 60'

Lidl Neufchâteau

5,5 km 32' 5,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Neufchateau

6,2 km 35' 6,6 km 7' 4,9 km 57' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Ferme Des Fées

37,5 km 31'

Musea

Musée Des Celtes

14,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,2 km 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Les Wés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (7 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Michel" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen