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VBE81572-0 17

Maison à vendre, Neufchâteau VBE81572

Place de la Foire 5 , 6840 Neufchâteau
210 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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157 m² 1 Garage 930 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1931
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 738 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 157 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 52 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 52 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Surface du jardin 930 m²
Surface totale du terrain 930 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76066 kWh/an
Référence PEB 20210205012062
Date de validité PEB 05/02/2031
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE81572 Réf. vendeur: 1545910 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Place de la Foire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 411 - Bertrix - Neufchâteau, 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 415 - Longlier - Neufchâteau avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Michel" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Au Creux Des Branches" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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