Maison à vendre - Paliseul VBD77638

Rue Jules Hazard 1 6850 Paliseul

99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Jules Hazard 1 6850 Paliseul

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Description

Honesty vous présente cette maison au fort potentiel située à Merny, à deux pas de Paliseul, à proximité des grands axes et des commerces. Cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu’un grenier. À l’arrière de l'espace de vie, un espace entièrement aménageable permet la création d’une chambre et/ou d’un séjour supplémentaires. Un garage complète ce bien. Opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60561 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77638 Réf. vendeur: 7334092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

1,7 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

47 m 34''

Gares

Carlsbourg

1,3 km 5' 1,3 km 3' 750 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,4 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Carlsbourg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Spar Paliseul

2,5 km 8' 2,5 km 2' 43'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Bievre

7,1 km 25' 7,1 km 7' 5,8 km 57' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

16,1 km 17'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

15,1 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,5 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,4 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 16 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 2 minutes en voiture."A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Carlsbourg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 56 minutes en voiture.

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