Maison à vendre - Paliseul VBE35442

Avenue Thomas Braun 6850 Paliseul

309 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Thomas Braun 6850 Paliseul

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Description

INVITATION - PORTES OUVERTES - ce samedi 20 juin de 14h à 16h ! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves - PALISEUL

Maisons neuves - PALISEUL
INVITATION - PORTES OUVERTES - ce samedi 20 juin de 14h à 16h ! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA.
Prix 289 000 € à 309 000 €
Surface habitable 125 m² à 125 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

733 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

10 km 34' 10 km 11' 9,3 km 46' 10 km 1º 60'

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

1,6 km 19'

Gares

Poix-Saint-Hubert

11,5 km 58' 12,7 km 14' 9,2 km 2º 2' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

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6,3 km 7'

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Proxy Delhaize Maissin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Libin

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Parcs d'attractions

Euro Space Center

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6,3 km 7'

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Grotte De Lorette-Rochefort

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Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 26'

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24,5 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Batonnier Thomas Braun, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Euro Space Center" se trouve à 8 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Libramont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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