Maison à vendre - Paliseul VBE44643

6850 Paliseul

569 000 €

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VBE44643

  • 7 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette majestueuse demeure victorienne à Paliseul, un véritable joyau architectural empreint de charme et d'authenticité. Développant une superficie habitable de 404 m² sur un magnifique terrain de 5.990 m², cette villa de caractère offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet immobilier d'envergure. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ses espaces de vie. Le vaste salon, sublimé par ses hauts plafonds ornés et sa luminosité naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine entièrement équipée et rénovée allie parfaitement modernité, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend sept grandes chambres ainsi que six salles de douche, offrant un confort optimal à tous les occupants.La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de caves sous l'ensemble de la maison, permettant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une agréable terrasse. Cette demeure constitue un véritable havre de paix, où calme, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché. **** Possibilité d'acquérir le bien en partie meublé*** Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/39.50.21 afin d'organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5990 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44643 Réf. vendeur: 25823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

445 m 2' 32'' 445 m 54'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

445 m 2' 32'' 445 m 54'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

914 m 3' 914 m 1' 25'' 848 m 11' 914 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

113 m 1' 21''

Gares

Paliseul

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,4 km 10'

Supermarchés

Spar Paliseul

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Louis Delhaize Carlsbourg

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Maissin

7,7 km 26' 7,7 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

13,8 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,4 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Eutrope, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Paliseul" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Libramont" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 16 minutes de route.À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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