Maison à vendre - Paliseul VBE46569

6850 Paliseul

549 000 €

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VBE46569

  • 7 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette majestueuse demeure victorienne à Paliseul, un véritable joyau architectural empreint de charme et d'authenticité. Développant une superficie habitable de 404 m² sur un magnifique terrain de 5.990 m², cette villa de caractère offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet immobilier d'envergure. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ses espaces de vie. Le vaste salon, sublimé par ses hauts plafonds ornés et sa luminosité naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine entièrement équipée et rénovée allie parfaitement modernité, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend sept grandes chambres ainsi que six salles de douche. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de caves sous l'ensemble de la maison, permettant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une agréable terrasse. Cette demeure constitue un véritable havre de paix, où calme, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Possibilité d'acheter meublé 549.000 euros (sous réserve de l'accord du vendeur) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5990 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210018173

Date de validité PEB

10/12/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46569 Réf. vendeur: 25869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

445 m 2' 32'' 445 m 54'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

445 m 2' 32'' 445 m 54'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

914 m 3' 914 m 1' 25'' 848 m 11' 914 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

113 m 1' 21''

Gares

Paliseul

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,4 km 10'

Supermarchés

Spar Paliseul

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Louis Delhaize Carlsbourg

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Maissin

7,7 km 26' 7,7 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

13,8 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Eutrope, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Libramont" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paliseul" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 16 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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