Maison à vendre - Paliseul VBE50031

Chemin du Jardinet 14 6850 Paliseul

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Chemin du Jardinet 14 6850 Paliseul

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Description

Honesty vous présente cette charmante maison située à Opont, un village prisé de la commune de Paliseul, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de calme tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services administratifs, infrastructures sportives et restaurants de Paliseul. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie préservé sans renoncer aux commodités essentielles du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un ensemble chaleureux et particulièrement fonctionnel. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une belle terrasse idéalement orientée, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme pour une seconde habitation. Véritable atout de cette propriété, son vaste garage a été spécialement conçu pour accueillir des véhicules de grandes dimensions tels qu'un camping-car, une camionnette ou d'autres véhicules volumineux. Il conviendra également parfaitement aux passionnés de bricolage, de mécanique ou à toute personne recherchant un espace de rangement généreux et polyvalent. Des caves bien pratiques complètes l'ensemble. En option, il est possible d'acquérir le terrain situé latéralement à la propriété afin d'augmenter encore la superficie extérieure et de concrétiser tous vos projets. Une opportunité rare de vivre au cœur de la nature dans un cadre serein, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paliseul et de l'ensemble de ses services. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

919 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45319 kWh/an

Date de validité PEB

21/07/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50031 Réf. vendeur: 7695569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

3,4 km 19' 4,6 km 6' 2,9 km 53' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3 km 18' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3 km 18' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

4,8 km 23' 5,6 km 7' 3,7 km 46' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

510 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

510 m 6'

Gares

Carlsbourg

4,4 km 31' 6 km 9' 3,6 km 1º 2' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

12,4 km 14'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,4 km 21' 5,2 km 7' 3,5 km 44' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,3 km 31' 7,6 km 10' 4,9 km 57' 6,3 km 1º 16'

Proxy Delhaize Maissin

6 km 25' 6,2 km 7' 5,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

15,3 km 17'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,2 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,1 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin du Jardinet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Euro Space Center" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paliseul" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 9 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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