Maison à vendre - Paliseul VBE50267

6850 Paliseul

549 000 €

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VBE50267

  • 7 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE AU COEUR DE L'ARDENNE DANS LE VILLAGE DE PALISEUL. Découvrez cette demeure victorienne située à Paliseul, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 404 m² sur un magnifique terrain de 59 ares, cette propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison comprend 7 chambres et 6 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'y relancer une activité touristique, de profession libérale ou tout autre projet. Les vastes espaces de réception, composés d'un salon et de deux salles à manger avec de belles hauteurs sous plafond, donnent à cette demeure un cachet exceptionnel. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Un garage ainsi que des caves viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un véritable havre de paix. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et activités touristiques. Située à seulement 10 minutes de Rochehaut et de Bouillon, cette demeure rare séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d'un lieu unique. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! N'hésiter pas à contacter l'agence au Tel 084/39.50.21 . 549.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5990 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210018173

Date de validité PEB

10/12/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50267 Réf. vendeur: 25923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

445 m 2' 32'' 445 m 54'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

445 m 2' 32'' 445 m 54'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

914 m 3' 914 m 1' 25'' 848 m 11' 914 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

113 m 1' 21''

Gares

Paliseul

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,4 km 10'

Supermarchés

Spar Paliseul

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Louis Delhaize Carlsbourg

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Maissin

7,7 km 26' 7,7 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

13,8 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,4 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Eutrope offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paliseul" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Libramont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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