Maison à vendre - Maissin VBD27333

Rue des Roses 10 6852 Maissin

349 000 €

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VBD27333

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente À Maissin, idéalement située entre Liban et Paliseul, une maison entièrement rénovée selon les plus hauts standards de qualité et de performance énergétique. Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et la générosité des volumes : un grand living spacieux baigné de lumière, une cuisine moderne et entièrement neuve, deux chambres confortables ainsi que deux salles de bain élégantes, pensées pour le quotidien comme pour les moments de détente. La seconde salle de bain bénéficie d’un accès direct à un dressing, offrant praticité et confort au quotidien. De vastes caves complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, auxquelles s’ajoute un garage pratique. Les finitions de la maison témoignent d’un soin particulier et d’une exigence de qualité, conférant à chaque espace une atmosphère raffinée et durable. Un formidable atout de cette propriété réside dans son superbe jardin, vaste et verdoyant, idéal pour la vie familiale, les instants de convivialité ou simplement profiter du calme environnant. De plus, un terrain attenant et constructible ouvre la possibilité à des projets d’extension ou d’investissement, ajoutant un réel potentiel de valorisation. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’excellents accès routiers, tout en restant proche des commodités indispensables : un supermarché à deux pas, une école accessible à pied, et un cadre de vie agréable et convivial. C’est l’opportunité parfaite pour conjuguer confort moderne, qualité de vie et perspective d’avenir au cœur de Maissin. Une opportunité rare à saisir absolument. Une visite s’impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1522 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41324 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27333 Réf. vendeur: 7132134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,7 km 9' 2,7 km 2' 51'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

303 m 1' 17'' 330 m 39'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

303 m 1' 17'' 330 m 39'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,9 km 30' 8,9 km 10' 8,3 km 46' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

308 m 4'

Gares

Paliseul

9,5 km 32' 9,6 km 10' 8,9 km 52' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

5,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

519 m 1' 50'' 532 m 40'' 519 m 6' 519 m 6'

Spar Libin

7 km 27' 7,2 km 8' 5,9 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

9 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

5,8 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,4 km 24'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 27 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Vous trouverez "Euro Space Center" à 10 minutes en voiture.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", à 1 minute en voiture."T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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