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VBE50960-0 29

Maison à vendre, Léglise VBE50960 Option

Rue de la Distillerie 11 , 6860 Léglise
Sur demande
HONESTY LIBRAMONT
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 544 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1266 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67130 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE50960 Réf. vendeur: 7797261 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Distillerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 30 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Léglise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (10 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Les Genets" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Coeurs D'Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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