Huis te koop - Léglise VBE50960

Rue de la Distillerie 11 6860 Léglise

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50960

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Distillerie 11 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gebouwd in 1984 en gelegen op een prachtig perceel van meer dan 12 are in de gegeerde gemeente Léglise. De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een garage. De woning is uitgerust met elektrische verwarming. Aan de achterzijde van het perceel loopt een charmant beekje langs de tuin, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. De ligging is bijzonder interessant: op slechts enkele minuten van de E411 richting het Groothertogdom Luxemburg, terwijl u geniet van de rust van een residentiële omgeving. In het centrum van Léglise bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een Spar-supermarkt, apotheek, bakkerij, postkantoor, sportcentrum, scholen en diverse buurtwinkels. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, tegen een meerprijs, een aangrenzend bouwperceel van meer dan 5 are aan te kopen. Met een straatbreedte van meer dan 16 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor een toekomstig project of als investering. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en ontwikkelingsmogelijkheden. 📞 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HONESTY via Tel +32 (0)61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1266 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67130 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50960 Ref. verkoper: 7797261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeurs D'Enfants

472 m 1' 40'' 472 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

555 m 1' 59'' 555 m 1' 3'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

555 m 1' 59'' 555 m 1' 3'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

9,2 km 33' 9,3 km 9' 8,3 km 1º 6' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 1' 24''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

91 m 1' 6''

Treinstations

Marbehan

9,5 km 38' 10,3 km 12' 8,1 km 1º 4' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Rue Des Oies

9,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

9,1 km 30' 8,4 km 1º 5' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Léglise

686 m 2' 40'' 718 m 53'' 506 m 8' 686 m 8'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 34' 10,3 km 10' 8,8 km 1º 12' 10,2 km 2º 3'

Delhaize Neufchateau

11 km 37' 11,1 km 11' 9,4 km 1º 13' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Des Celtes

20,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,5 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Distillerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marbehan", op 12 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Léglise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (10 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Les Genets" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Coeurs D'Enfants" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Michel" is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise met een halte op 1 minuut loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen