Pôle Immobilier vous propose cette superbe maison sur une propriété de plus d'un hectare de terrain. La situation est plus qu'idéale à 15minutes du Luxembourg et dans un environnement vert. Laissez vous séduire par la composition de cette maison ; rez : hall d'entrée, une première chambre, double garage, atelier chaufferie et un escalier donnant sur le 1er étage. Au 1er : hall, salle à manger avec cuisine ouverte complétement neuve, séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de douche. Au 2ème : deux grandes chambres. A l'extérieur : une terrasse avec vue dégagée sur les champs, jardin, abri et emplacements de parking. Coté technique ; Matériaux de grandes qualités, façades en pierres, châssis pvc, chaudière mazout, toit en ardoises naturelles,... tout est en parfait état. N'hésitez plus contactez nous au ### pour tout renseignements et ou visites. Meer weten?
Huis te koop - Léglise
Easyhome stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor, gelegen in het pittoreske dorp Léglise, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze prachtige woning combineert charme, comfort en energiezuinigheid. Ze bevindt zich op een mooi perceel van 1.020 m² en beschikt over een atelier, verschillende bijgebouwen en een ruim terras van 90 m², ideaal georiënteerd naar het oosten om volop van de ochtendzon te genieten. De woning biedt royale en lichte leefruimtes. Bij het betreden komt u in een uitnodigende hal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een praktische bijkeuken, een wasruimte en twee goed ingerichte badkamers. Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers op u, perfect voor een gezin of voor een persoonlijk inrichtingsproject. Op technisch vlak werd aan alles gedacht: geïsoleerd dak, dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en centrale verwarming op stookolie… Alles is aanwezig voor optimaal comfort het hele jaar door, met als resultaat een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B). Een zeldzaam voordeel: een niet-aangrenzend perceel van ongeveer 3 hectare is inbegrepen in de verkoop. Ideaal voor een landbouwproject of het houden van paarden. Deze woning is een unieke kans in de regio, met een perfecte combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### . €348.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?
Cette grange sur +- 9 ares de terrain est située à 2minutes de la E411 dans un environnement rural agréable. Un projet de transformation en trois maisons d'habitation a été approuvé par l'urbanisme (permis et plans disponibles et inclus !). Chaque maison comprend séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, jardin. Le permis étant octroyé, les travaux peuvent commencer aussitôt ! Pas besoin de payer d'architecte, pas besoin d'attendre les délais d'urbanisme. Tout est prêt pour démarrer. NB: si cette grange vous intéresse pour un tout autre projet, vous pouvez bien sûr faire une nouvelle demande de permis. Meer weten?
Venez découvrir cette maison quatre façades en état de gros oeuvre sise sur une parcelle de 13a 52ca orientée plein sud au coeur de Léglise. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC indépendant, un vaste séjour traversant ouvert sur la cuisine exposée plein sud ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un espace bureau, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale (chambre, salle de douche, dressing). Caves sous toute la maison avec accès extérieur. Système de chauffage par géothermie (forage accepté). Vente sous régime TVA 21%. Plans et déclaration PEB initiale disponibles en annexe. Plus d'information sur simple demande. Meer weten?
EASYHOME biedt u aan: Deze in 2017 gerenoveerde woning combineert modern comfort met uitzonderlijke energieprestaties. Gelegen in het charmante dorp Léglise, op een steenworp afstand van Luxemburg, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en een zolder van 100 m² die naar wens kan worden ingericht, waardoor ze perfect aansluit bij al uw projecten. Vanaf het eerste moment wordt u betoverd door de lichte en doordacht ingerichte ruimtes: een ruime en gezellige woonkamer, een functionele keuken, drie mooie slaapkamers – waarvan één met dressing – en een recent vernieuwde doucheruimte. Op technisch vlak is aan alles gedacht: zonnepanelen van de nieuwste generatie, een warmtepomp, mechanische ventilatie en een nieuw geïsoleerd dak (2022), wat resulteert in een EPC A en een optimaal energieverbruik. Dit alles bevindt zich op een perceel van 670 m², wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Een unieke kans die u niet mag missen! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen. €295.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Meer weten?
EASYHOME vous propose cette magnifique opportunité, idéale pour un investissement rentable, une maison familiale ou un projet immobilier grâce à ses deux unités séparées et un terrain à bâtir. En effet, inscrite sous deux adresses séparées, vous aurez donc l'opportunité d'investir dans trois unités. L’ensemble offre une surface habitable de 445 m², répartie sur 7 chambres allant 10 à 20 m² et 3 salles de bain. Un espace de 35 m² avec accès indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou atelier vient compléter le bâtiment. Le tout s’étend sur plus de 20 ares, incluant trois terrains, dont un de 820 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement 140m², 3 chambres, 1 salle d'eau, terrasse privée. 1 maison 275m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 atelier/bureau. 1 terrain constructible de 820 m². Son petit plus ? Les deux terrasses et le jardin sont orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un permis d'urbanisme pour un garage. Remarques : chauffage centrale au mazout (chaudière à condensation), châssis triple vitrage en pvc avec des volets électriques, toiture récente, entièrement rénové il y a 15 ans. N'hésitez pas à nous contacter au ### Prix: 610.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?
Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Léglise (6860) + Deelgemeenten.
Honesty presenteert dit charmante huis op 4 gevels uit de jaren 70, ideaal gelegen in een rustige omgeving, aan het einde van een residentiële doodlopende straat in het centrum van Neufchâteau. Gebouwd buiten de onderverdeling, op een prachtig perceel van 12 are, biedt het laatste huis in de straat een rustige omgeving, hoog, met een absoluut adembenemend 360 ° panoramisch uitzicht over de omgeving. Het huis, samengesteld uit halve niveaus, moet worden opgefrist volgens uw wensen en heeft al enkele voordelen: recente gasketel en chassis uit 2006. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een garage en kelders in het hele gebied, die veel ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Een zeldzame kans om in een groene omgeving te wonen, dicht bij de voorzieningen van het centrum, zonder de beperkingen van een onderverdeling. Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit weelderige pand met bijgebouwen, met een oppervlakte van meer dan 600 m 2, ideaal gelegen in het charmante dorpje Massul, in het hart van de stad Neufchâteau. Gelegen op een uitgestrekt land van meer dan 54 are versierd met een kleine vijver, biedt dit herenhuis een uitzonderlijke leefomgeving. Op de begane grond heb je twee aparte ingangen: één voor het hoofdgebouw en de andere voor een tweede unit, voorheen geëxploiteerd als cottage die plaats biedt aan maximaal 9 personen. Hoofdhuis: 6 prachtige kamers op twee niveaus 3 badkamers Fotovoltaïsche panelen Zelfcatering accommodatie: 4 extra kamers 2 badkamers TV-ruimte en fitnessruimte Daarnaast biedt de zolder de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. ✅ PEB D en stroomconform ✅ Prachtig aangelegde tuin en zonneterras ✅ Royale volumes en kwaliteitsrenovatie ✨ Het kleine pluspunt? Een grote polyvalente zaal, ideaal voor uw recepties en privéfeesten. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?
Honesty presenteert u dit charmante huis met twee gevels in het hart van het rustige dorpje Warmifontaine, in de gemeente Neufchâteau. Genesteld aan de rand van een beekje, geniet het van een groene en ontspannen omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Het huis ontwikkelt een oppervlakte van circa 115 m 2. Op de begane grond vindt u een functionele keuken, een badkamer en een kleine gezellige woonkamer. Boven wachten twee slaapkamers op u, perfect voor een gezin of gasten. Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer met een mooie extra ruimte. Buiten kunt u in volledige privacy genieten van een groot terras van meer dan 48 m2. Merk op dat er geen tuin – een echte troef is voor diegenen die de beperkingen van onderhoud willen vermijden. Het huis heeft ook een praktische kelder, centrale verwarming op olie en elektrische installatie volgens de huidige normen. Deze woning biedt een geweldige kans voor een eerste aankoop, een huurinvestering of een tweede woning op het rustige platteland van de Ardennen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in het rustige dorpje Petitvoir, nabij de stad Neufchâteau. De villa, gebouwd in 2022, biedt een modern en comfortabel wooncomfort en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 239 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, een energiezuinig EPC-certificaat (klasse A), en beschikt over een warmtesysteem op basis van een warmtepomp en vloerverwarming. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met een groot vestiaire, een apart toilet en een dubbele garage. Op het gelijkvloers vindt u tevens een suite voor ouders met een slaapkamer, dressing en badkamer. De open woonruimte bestaat uit een moderne volledig uitgeruste keuken, een salon en een eetkamer met zicht op de tuin. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren in het huidige kantoorruimte. Een ruime zolder biedt bovendien extra opbergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een groot perceel van bijna 38 are, met een mooi aangelegd tuin, een terras en een kleine zwembad, perfect voor ontspanning tijdens de zomermaanden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een tuinhuisje en voldoende parkeerplaatsen. De woning ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, en heeft snel toegang tot de snelweg, wat het vervoer gemakkelijk maakt. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie met alle moderne comfort. Meer weten?
Découvrez cette charmante maison à deux façades située à Hamipré (Neufchâteau), à proximité de l'école du village, des commerces du centre de Neufchâteau, de l'E411 et de la gare de Longlier, facilitant également l'accès au Luxembourg. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son espace de vie ouvert où la cuisine fonctionnelle, le salon et la salle à manger créent un cadre idéal pour les moments conviviaux en famille. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Chacune offre un espace généreux, garantissant un environnement de vie agréable. La grande chambre du second étage permet de créer deux espaces distincts. Sa note PEB B témoigne de son efficacité énergétique, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures. La maison a été rénovée en profondeur en 2010, dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis double vitrages. Elle possède également une toiture en ardoises artificielles de la même année et une installation électrique conforme. Un garage individuel et un parking supplémentaire ajoutent à la praticité de cette propriété, vous offrant une tranquillité d'esprit quant au stationnement. Avec la nouvelle législation sur les frais d'enregistrement à 3 %, cette maison est une opportunité rêvée pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien spacieux et confortable à Hamipré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Meer weten?
Deze eigendom in Neufchâteau biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een veelzijdige indeling in drie appartementen, waarvan er twee al volledig gerenoveerd zijn. Elk appartement biedt een comfortabele leefruimte van 95 m² en is voorzien van moderne faciliteiten. De begane grond kan dienstdoen als commerciële ruimte of worden omgevormd tot een prachtig appartement met directe toegang tot de ruime, zuidelijk georiënteerde tuin van 840 m². De eerste verdieping herbergt een appartement van 85 m² met een uitgeruste keuken, een lichte leefruimte van 35 m², en twee ruime slaapkamers van elk 16 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex van 95 m² met een leefruimte en uitgeruste keuken van 50 m², samen met twee slaapkamers van 12 en 23 m². De woning is uitstekend bereikbaar, gelegen dicht bij snelwegtoegang en diverse voorzieningen, maar biedt ook de rust van het dorpscentrum. Het interieur is uitgerust met stadsverwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 275 m², inclusief een garage en een kelder van 45 m², wat extra opslagruimte biedt aan de bewoners. Ondanks dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, blijft de woning met een verkoopprijs van 239.000 € zeer aantrekkelijk, met een kadastraal inkomen van 1.698 €. Buiten beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van de stad maakt dit een ideale plek voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. Mis deze kans niet om een veelzijdige eigendom te bezichtigen in het hart van Neufchâteau! Meer weten?
ERA B-LUX presenteert 5 nieuwe energiezuinige woningen in Hamipré, perfect om je gezin te verwelkomen in een aangename, moderne woonomgeving. Deze woningen combineren comfort, kwaliteit en functionaliteit om aan al je behoeften te voldoen. Het project is ideaal gelegen, vlakbij Neufchâteau en de hoofdwegen. Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 4 huizen met 3 gevels en een huis met 2 gevels, als volgt ingedeeld: lichte woonkamer, bijkeuken en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Elk huis heeft een terras en een tuin die je naar eigen wens kunt inrichten, evenals een parkeerplaats en een carport. Ontdek alles wat deze woningen te bieden hebben en stel je een nieuw leven voor in Hamipré! Beschikbaar in september 2025. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of in ons agentschap voor meer informatie. 3D-weergaven, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert 5 nieuwe energiezuinige woningen in Hamipré, perfect om je gezin te verwelkomen in een aangename, moderne woonomgeving. Deze woningen combineren comfort, kwaliteit en functionaliteit om aan al je behoeften te voldoen. Het project is ideaal gelegen, vlakbij Neufchâteau en de hoofdwegen. Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 4 huizen met 3 gevels en een huis met 2 gevels, als volgt ingedeeld: lichte woonkamer, bijkeuken en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Elk huis heeft een terras en een tuin die je naar eigen wens kunt inrichten, evenals een parkeerplaats en een carport. Ontdek alles wat deze woningen te bieden hebben en stel je een nieuw leven voor in Hamipré! Beschikbaar in september 2025. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of in ons agentschap voor meer informatie. 3D-weergaven, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert 5 nieuwe energiezuinige woningen in Hamipré, perfect om je gezin te verwelkomen in een aangename, moderne woonomgeving. Deze woningen combineren comfort, kwaliteit en functionaliteit om aan al je behoeften te voldoen. Het project is ideaal gelegen, vlakbij Neufchâteau en de hoofdwegen. Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 4 huizen met 3 gevels en een huis met 2 gevels, als volgt ingedeeld: lichte woonkamer, bijkeuken en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Elk huis heeft een terras en een tuin die je naar eigen wens kunt inrichten, evenals een parkeerplaats en een carport. Ontdek alles wat deze woningen te bieden hebben en stel je een nieuw leven voor in Hamipré! Beschikbaar in september 2025. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of in ons agentschap voor meer informatie. 3D-weergaven, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert 5 nieuwe energiezuinige woningen in Hamipré, perfect om je gezin te verwelkomen in een aangename, moderne woonomgeving. Deze woningen combineren comfort, kwaliteit en functionaliteit om aan al je behoeften te voldoen. Het project is ideaal gelegen, vlakbij Neufchâteau en de hoofdwegen. Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 4 huizen met 3 gevels en een huis met 2 gevels, als volgt ingedeeld: lichte woonkamer, bijkeuken en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Elk huis heeft een terras en een tuin die je naar eigen wens kunt inrichten, evenals een parkeerplaats en een carport. Ontdek alles wat deze woningen te bieden hebben en stel je een nieuw leven voor in Hamipré! Beschikbaar in september 2025. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of in ons agentschap voor meer informatie. 3D-weergaven, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert 5 nieuwe energiezuinige woningen in Hamipré, perfect om je gezin te verwelkomen in een aangename, moderne woonomgeving. Deze woningen combineren comfort, kwaliteit en functionaliteit om aan al je behoeften te voldoen. Het project is ideaal gelegen, vlakbij Neufchâteau en de hoofdwegen. Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 4 huizen met 3 gevels en een huis met 2 gevels, als volgt ingedeeld: lichte woonkamer, bijkeuken en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Elk huis heeft een terras en een tuin die je naar eigen wens kunt inrichten, evenals een parkeerplaats en een carport. Ontdek alles wat deze woningen te bieden hebben en stel je een nieuw leven voor in Hamipré! Beschikbaar in september 2025. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of in ons agentschap voor meer informatie. 3D-weergaven, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?
Huis te koop in Léglise
Léglise is een gemeente met een aangename landelijke sfeer en een rijke geschiedenis die teruggaat tot de jaren 1930. De meeste woningen in deze regio dateren uit die periode, wat betekent dat u hier charmante oudere huizen aantreft die vaak beschikken over grote ruimtes en solide constructies. Het gebied staat bekend om zijn open bebouwingen, waaronder boerderijen, kastelen en vrijstaande huizen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een landelijke uitstraling. Met gemiddeld 6,4 kamers per woning biedt Léglise ruime mogelijkheden voor gezinnen of mensen die graag een grote woonruimte willen.
De marktprijzen voor woningen in Léglise variëren tussen ongeveer €160.000 en €1.600.000, afhankelijk van de grootte, ligging en staat van het pand. Het meest betaalbare aanbod betreft een woning van circa €160.000, terwijl luxe woningen of grote villa's tot wel €1.6 miljoen kosten. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €461.563, wat aangeeft dat het gebied vooral toegankelijk is voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare maar ruime woningen in een landelijke omgeving. Veel van de beschikbare huizen maken deel uit van het traditionele bouwpatroon en bieden vaak uitbreidingsmogelijkheden of renovatieprojecten.
De infrastructuur in Léglise is uitstekend verbonden via belangrijke snelwegen zoals de A4 / E411 en A26 / E25, waardoor steden zoals Brussel, Namen en Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt de gemeente op slechts enkele minuten rijden van belangrijke wegen zoals N40 en N801, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Het lokale voorzieningenaanbod bevat één Spar-winkel, scholen voor kinderen en buslijnen die de connectiviteit verbeteren voor inwoners die niet met de auto willen reizen. Het ontbreken van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen kan voor sommige kopers een aandachtspunt zijn, maar de goede bereikbaarheid compenseert dat zeker.
Voor wie op zoek is naar een huis met karakter, goede bereikbaarheid en betaalbare prijzen in het hart van Wallonië, biedt Léglise een interessante optie. Of u nu een gezinswoning zoekt of investeert in vastgoed, de regio combineert rust en bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke levensstijl en een solide infrastructuur.
Open Immovlan