Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige dorp Ebly, op slechts 20 minuten van Martelange en nabij het groothertogdom Luxemburg. Gelegen in de charmante gemeente Léglise, biedt deze woning een perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het huis ligt op een perceel van 375 m² en beschikt over een goed onderhouden tuin en een gezellige terras van 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2012 en volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een moderne en comfortabele woning. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² die samenkomt met de eet- en kookruimte, allemaal voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet. Een aparte wasruimte en een praktische kelder bieden extra opslagruimte. Voor parkeren zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, en het grote tuingebied biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een classificatie van B volgens het PEB-certificaat en wordt verwarmd op mazout. De locatie en de indeling maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in een rustige omgeving, met goede verbindingen naar Luxemburg en andere steden in de regio. Meer weten?
Huis te koop - Léglise
Deze ruime residentie bevindt zich in Léglise, aan de Rue des Lavandières 8. Het eigendom heeft een totale oppervlakte van 509 m² en is gelegen op een perceel van 2005 m² grond. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als combinatie van woon- en werkruimte. Het interieur van het pand wordt gekenmerkt door drie badkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 5 m². De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het pand niet toegankelijk voor mindervaliden. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte en rust, zonder dat het zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Het eigendom is niet beschermd als monument of in een beschermd gebied, wat de ontwikkelingen en wijzigingen mogelijk maakt binnen de geldende regelgeving. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse mogelijkheden. Meer weten?
Easyhome stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor, gelegen in het pittoreske dorp Léglise, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze prachtige woning combineert charme, comfort en energiezuinigheid. Ze bevindt zich op een mooi perceel van 1.020 m² en beschikt over een atelier, verschillende bijgebouwen en een ruim terras van 90 m², ideaal georiënteerd naar het oosten om volop van de ochtendzon te genieten. De woning biedt royale en lichte leefruimtes. Bij het betreden komt u in een uitnodigende hal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een praktische bijkeuken, een wasruimte en twee goed ingerichte badkamers. Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers op u, perfect voor een gezin of voor een persoonlijk inrichtingsproject. Op technisch vlak werd aan alles gedacht: geïsoleerd dak, dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en centrale verwarming op stookolie… Alles is aanwezig voor optimaal comfort het hele jaar door, met als resultaat een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B). Een zeldzaam voordeel: een niet-aangrenzend perceel van ongeveer 3 hectare is inbegrepen in de verkoop. Ideaal voor een landbouwproject of het houden van paarden. Deze woning is een unieke kans in de regio, met een perfecte combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### . €348.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?
Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?
Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Léglise (6860) + Deelgemeenten.
Située au 25 Les enclos du ruisseau à Warmifontaine, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 5 chambres spacieuses, plus une pouvant servir de bureau ou de sixième chambre traversante, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le grenier est aménageable, offrant ainsi la possibilité d’agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Le terrain de 630 m² comprend une terrasse de 25 m² bordée de murs en pierre, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin charmant qui apportent caractère et authenticité à l’ensemble. La façade en pierres crépies et les murs en pierre du pays confèrent à cette maison un charme typique, à mettre en valeur. Cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet traditionnel des lieux. Warmifontaine bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Neufchâteau, 15 minutes de Bertrix et Libramont, elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité de la E411 facilite les déplacements vers le Luxembourg, accessible en environ 50 minutes. Un cadre idéal pour allier tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant proche des services essentiels. Meer weten?
Honesty presenteert u graag deze prachtige villa met 4 gevels, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, in een rustige eenrichtingsstraat, terwijl u dicht bij alle voorzieningen blijft. Gelegen op een perceel van meer dan 9 hectare, zal dit luxe pand u verleiden met zijn royale volumes en hoogwaardige afwerkingen. Het bestaat uit 5 grote slaapkamers, 3 toiletten, een badkamer met bad en douche en een ruime volledig uitgeruste keuken. U vindt er ook een garage met een tweede keuken, een groot terras ideaal voor zonnige dagen, een zolder, een regenwatertank, een alarmsysteem, een dak in natuurlijke leisteen, een conforme elektrische installatie en een PEB D. Een zeldzaam, high-end pand in een residentiële en rustige omgeving — klaar om uw gezin te verwelkomen zonder het minste werk. Meer weten?
Honesty presenteert dit charmante huis op 4 gevels uit de jaren 70, ideaal gelegen in een rustige omgeving, aan het einde van een residentiële doodlopende straat in het centrum van Neufchâteau. Gebouwd buiten de onderverdeling, op een prachtig perceel van 12 are, biedt het laatste huis in de straat een rustige omgeving, hoog, met een absoluut adembenemend 360 ° panoramisch uitzicht over de omgeving. Het huis, samengesteld uit halve niveaus, moet worden opgefrist volgens uw wensen en heeft al enkele voordelen: recente gasketel en chassis uit 2006. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een garage en kelders in het hele gebied, die veel ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Een zeldzame kans om in een groene omgeving te wonen, dicht bij de voorzieningen van het centrum, zonder de beperkingen van een onderverdeling. Meer weten?
Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?
Deze charmante villa bevindt zich in Longlier, een rustige en landelijke omgeving op slechts enkele minuten van Neufchâteau. De woning is gebouwd in 1981 en recent gerenoveerd tussen 2018 en 2022, waardoor hij beschikt over moderne voorzieningen en een goede energieprestatie met een energielabel C. De villa ligt op een perceel van bijna 14 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een comfortabel salon met een open haard, een semi-ingerichte keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer aanwezig. Het eerste verdiep bevat nog eens twee slaapkamers en een apart toilet, terwijl het souterrain onder meer drie kelders, een garage voor twee auto's en een wasruimte omvat. Buiten beschikt de woning over een tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid voor vier voertuigen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de E411 snelweg zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is voorzien van zonnepanelen, zonnepanelen met een capaciteit van 8.400 kWh, en een centrale mazoutverwarming, waardoor energiekosten relatief laag blijven. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten dichtbij. Meer weten?
Deze woning is een gerenoveerde stadwoning gelegen in het centrum van Neufchâteau, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De woning is volledig vernieuwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig onderkelderde entresol. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijk woonkamer, een uitgeruste keuken met modern apparatuur, en een ruime veranda die extra woonruimte biedt. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de onderkelder vier caves en extra bergruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door duurzame afwerkingen, zoals laminaat en betegelde vloeren, en beschikt over moderne technieken waaronder centrale verwarming op mazout met een Viessmann-ketel uit 2010. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De woning is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet en heeft een gunstige EPC-waarde van klasse D, wat aangeeft dat de woning relatief energie-efficiënt is. Volgens de locatiegegevens bevindt de woning zich op een perceel van ongeveer 908 m², met een privé parking en een tuin. Het centrum van Neufchâteau ligt op slechts 1 km afstand, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de E411 op ongeveer 10 minuten rijden. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met recente renovaties en goede voorzieningen, biedt deze woning in Neufchâteau een comfortabele en praktische keuze. Meer weten?
Deze ruime woning in Houdemont biedt een goede woonruimte met een totale oppervlakte van 212 m² en bevindt zich op een perceel van 474 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gelijkvloers met een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een keuken, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping nog een apart toilet en meerdere slaapkamers. Buiten heeft de woning een gezellige, half overdekte terras en een tuin met een westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten aan het einde van de dag. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid met plaats voor twee auto's, en het huis beschikt over een garage die direct verbonden is met het woonhuis. Onder het huis bevinden zich kelderruimtes en een verwarmingsruimte, terwijl het dak toegankelijk is via een trappenhuis naar de zolder. De woning is gebouwd in 1960 en wordt verwarmd met mazout. De locatie is rustig en aangenaam, vlakbij het station van Marbehan, waardoor vervoer en bereikbaarheid goed gewaarborgd zijn. De kenmerken maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, praktische voorzieningen en een rustige omgeving in Houdemont. Meer weten?
EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Longlier pour découvrir cette superbe maison 3 façades, construite en 2021 dans un quartier calme et proche des écoles, commerces et de la gare. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à ses 4 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une maison récente de plus de 180 m² habitables. Vous profitez d’un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (Electroménager haut de gamme avec hotte escamotable). S’ajoutent une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un garage de 20 m² entièrement carrelé. À l’extérieur, le terrain de plus de 6 ares est orienté sud-est, idéal pour profiter du jardin et de la terrasse ensoleillée. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles, et l’installation électrique est déjà prévue pour un éventuel abri de jardin. Aspects techniques : Cette maison répond aux normes actuelles : - Chauffage central au gaz de ville, - Excellent PEB (performance énergétique), - Triple vitrage, - VMC double flux, - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, - Adoucisseur d'eau, - Installation électrique conforme, - Raccordement à l’égouttage public, - Toiture & sol du grenier isolés. Le tout à deux pas du Luxembourg !! N'hésitez plus et demandez votre visite au ### ! Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?
Vos Agences Ardenne vous présente ce bien immobilier unique à vendre au centre de Neufchâteau. Etant l'un des plus ancien bâtiment de la ville, cet immeuble est idéalement situé au centre, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la E25 et E411. Un projet multi-résidentiel et/ou commercial peut être envisagé moyennant permis. Cet ensemble comprend un total de plus de 600m² réparti sur 4 niveaux à rénover. Nombreuses possibilités d'aménagement. Murs intérieurs en schiste, cave voûtée, vieux planchers, cheminées anciennes, ... Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Vos Agences Ardenne vous présente cet immeuble à rénover/transformer d'une superficie totale de 158m² au sol situé au centre de Neufchâteau. Actuellement cadastrée comme 2 maisons. Les 3 niveaux (R+2) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement sur plus de 450m². Visite sur demande. Faire offre à partir de 100.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Honesty presenteert u dit charmante huis met twee gevels in het hart van het rustige dorpje Warmifontaine, in de gemeente Neufchâteau. Genesteld aan de rand van een beekje, geniet het van een groene en ontspannen omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Het huis ontwikkelt een oppervlakte van circa 115 m 2. Op de begane grond vindt u een functionele keuken, een badkamer en een kleine gezellige woonkamer. Boven wachten twee slaapkamers op u, perfect voor een gezin of gasten. Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer met een mooie extra ruimte. Buiten kunt u in volledige privacy genieten van een groot terras van meer dan 48 m2. Merk op dat er geen tuin – een echte troef is voor diegenen die de beperkingen van onderhoud willen vermijden. Het huis heeft ook een praktische kelder, centrale verwarming op olie en elektrische installatie volgens de huidige normen. Deze woning biedt een geweldige kans voor een eerste aankoop, een huurinvestering of een tweede woning op het rustige platteland van de Ardennen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?
Découvrez cette charmante maison à deux façades située à Hamipré (Neufchâteau), à proximité de l'école du village, des commerces du centre de Neufchâteau, de l'E411 et de la gare de Longlier, facilitant également l'accès au Luxembourg. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son espace de vie ouvert où la cuisine fonctionnelle, le salon et la salle à manger créent un cadre idéal pour les moments conviviaux en famille. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Chacune offre un espace généreux, garantissant un environnement de vie agréable. La grande chambre du second étage permet de créer deux espaces distincts. Sa note PEB B témoigne de son efficacité énergétique, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures. La maison a été rénovée en profondeur en 2010, dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis double vitrages. Elle possède également une toiture en ardoises artificielles de la même année et une installation électrique conforme. Un garage individuel et un parking supplémentaire ajoutent à la praticité de cette propriété, vous offrant une tranquillité d'esprit quant au stationnement. Avec la nouvelle législation sur les frais d'enregistrement à 3 %, cette maison est une opportunité rêvée pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien spacieux et confortable à Hamipré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Meer weten?
Deze eigendom in Neufchâteau biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een veelzijdige indeling in drie appartementen, waarvan er twee al volledig gerenoveerd zijn. Elk appartement biedt een comfortabele leefruimte van 95 m² en is voorzien van moderne faciliteiten. De begane grond kan dienstdoen als commerciële ruimte of worden omgevormd tot een prachtig appartement met directe toegang tot de ruime, zuidelijk georiënteerde tuin van 840 m². De eerste verdieping herbergt een appartement van 85 m² met een uitgeruste keuken, een lichte leefruimte van 35 m², en twee ruime slaapkamers van elk 16 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex van 95 m² met een leefruimte en uitgeruste keuken van 50 m², samen met twee slaapkamers van 12 en 23 m². De woning is uitstekend bereikbaar, gelegen dicht bij snelwegtoegang en diverse voorzieningen, maar biedt ook de rust van het dorpscentrum. Het interieur is uitgerust met stadsverwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 275 m², inclusief een garage en een kelder van 45 m², wat extra opslagruimte biedt aan de bewoners. Ondanks dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, blijft de woning met een verkoopprijs van 239.000 € zeer aantrekkelijk, met een kadastraal inkomen van 1.698 €. Buiten beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van de stad maakt dit een ideale plek voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. Mis deze kans niet om een veelzijdige eigendom te bezichtigen in het hart van Neufchâteau! Meer weten?
Huis te koop in Léglise
Léglise is een gemeente met een aangename landelijke sfeer en een rijke geschiedenis die teruggaat tot de jaren 1930. De meeste woningen in deze regio dateren uit die periode, wat betekent dat u hier charmante oudere huizen aantreft die vaak beschikken over grote ruimtes en solide constructies. Het gebied staat bekend om zijn open bebouwingen, waaronder boerderijen, kastelen en vrijstaande huizen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een landelijke uitstraling. Met gemiddeld 6,4 kamers per woning biedt Léglise ruime mogelijkheden voor gezinnen of mensen die graag een grote woonruimte willen.
De marktprijzen voor woningen in Léglise variëren tussen ongeveer €160.000 en €1.600.000, afhankelijk van de grootte, ligging en staat van het pand. Het meest betaalbare aanbod betreft een woning van circa €160.000, terwijl luxe woningen of grote villa's tot wel €1.6 miljoen kosten. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €461.563, wat aangeeft dat het gebied vooral toegankelijk is voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare maar ruime woningen in een landelijke omgeving. Veel van de beschikbare huizen maken deel uit van het traditionele bouwpatroon en bieden vaak uitbreidingsmogelijkheden of renovatieprojecten.
De infrastructuur in Léglise is uitstekend verbonden via belangrijke snelwegen zoals de A4 / E411 en A26 / E25, waardoor steden zoals Brussel, Namen en Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt de gemeente op slechts enkele minuten rijden van belangrijke wegen zoals N40 en N801, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Het lokale voorzieningenaanbod bevat één Spar-winkel, scholen voor kinderen en buslijnen die de connectiviteit verbeteren voor inwoners die niet met de auto willen reizen. Het ontbreken van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen kan voor sommige kopers een aandachtspunt zijn, maar de goede bereikbaarheid compenseert dat zeker.
Voor wie op zoek is naar een huis met karakter, goede bereikbaarheid en betaalbare prijzen in het hart van Wallonië, biedt Léglise een interessante optie. Of u nu een gezinswoning zoekt of investeert in vastgoed, de regio combineert rust en bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke levensstijl en een solide infrastructuur.
Open Immovlan