In het hart van Léglise wordt deze veelzijdige eigendom te koop aangeboden voor 325 000 €. Het pand combineert een woning met een commerciële ruimte en biedt volgens de beschikbare gegevens een bebouwbare oppervlakte van 558 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en telt zes slaapkamers, één badkamer en drie toiletten. De eigendom staat op een perceel van 527 m² en is niet bemeubeld. De beschikbaarheid is voorzien bij akte; momenteel is het pand niet verhuurd. De woning beschikt over een leefruimte van 47 m², een kantoor van 25 m² en een zolder. De keuken is uitgerust en geeft uit op het terras, dat 16 m² groot is. Verder zijn er een tuin en vier buitenparkeerplaatsen. Het gebouw heeft vier gevels en vier verdiepingen; de voorgevel is 20 meter breed en zuidelijk georiënteerd. Verwarming gebeurt op mazout. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 263 kWh/m² per jaar, met een CO₂-uitstoot van 52. Het EPC is geldig tot 28/08/2026. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het bouwjaar is 1910 en het kadastraal inkomen bedraagt 983 €. De commerciële ruimte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende professionele invullingen, zoals kantoren, detailhandel of een vrij beroep; de bestaande beschrijving vermeldt ook een etalage. De woning wordt daarin omschreven als in goede staat en klaar om te betrekken. Volgens die beschrijving bevinden de E25 en E411 zich in de nabijheid en ligt Martelange op 18 minuten. Een plan van aanpak voor wonen en professioneel gebruik kan hier samenkomen, met de vermelde woning-, tuin-, terras- en parkeergegevens als praktische basis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze eigendom in Léglise te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.