Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Léglise VBE75801

Rue de Luxembourg 45, 6860 Léglise
325 000 €
6 Slaapkamer(s) 262 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1910
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 983 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 262 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 47 m²
Oppervlakte kantoor 25 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 20 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Totale grondoppervlakte 527 m²
Bebouwbare oppervlakte 558 m²
Diepte perceel 23 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 263 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250828010512
Geldigheidsdatum EPC 28/08/2026
CO2-uitstoot 52
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75801 Ref. verkoper: 923 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Léglise?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 87 - Léglise - Libramont, 571 - Neufchâteau - Léglise, 566 - Neufchâteau - Habay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Les Genets" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Coeurs D'Enfants" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Michel" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marbehan", op 12 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Léglise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (10 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (11 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 30 minuten rijden.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten