Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Albert Ier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
Huis te koop, Léglise VWD03452
Rue Albert 1er 15, 6860 Léglise
Vanaf
160 000 €
3 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Parkeerplaats(en)
Tuin
Beschrijving
Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois.
Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine.
Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement.
Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré.
La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €.
Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine.
Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement.
Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré.
La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €.
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
160 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
260 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211115003134
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Nathalie Rigaux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale "Les Fougères"
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale "Les Fougères"
Basisscholen
Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
562 - Libramont - Habay
Bus
253 - Léglise - Arlon
561 - Anlier - Louftémont
Habay
Treinstations
Winkelen
Delhaize Habay
Winkels
Aldi Habay
Carrefour Market Habay La Neuve
Toerisme
Musée Archéologique
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Trier
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 253 - Léglise - Arlon, 561 - Anlier - Louftémont, 562 - Libramont - Habay met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Nathalie Rigaux" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Habay (7 minuten rijden), Aldi Habay (7 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (7 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan