Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de l'Eglise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Hatrival VBE86360
Rue de l'Eglise 14, 6870 Hatrival
180 000 €
4 Chambre(s)
203 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
Terrasse
Description
HATRIVAL (SAINT-HUBERT) – Bâtisse de caractère en pierre du pays sur plus de 21 ares, au potentiel exceptionnel ! Au cœur du charmant village d’Hatrival, cette imposante bâtisse en pierre du pays séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes à réinventer. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall desservant quatre pièces de plus de 20 m² chacune, ainsi que d’un espace grange/garage d’environ 100 m² au sol. Le hall donne également accès à une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une superbe vue dégagée. À l’étage, le hall de nuit mène à quatre spacieuses chambres et à une salle de douche. Un vaste grenier de plus de 100 m² au sol et des caves d’environ 95 m², comprenant la chaufferie, complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée de plus de 21 ares, dans un cadre verdoyant et ouvert sur la campagne. Nécessitant une rénovation, cette propriété offre de multiples possibilités : habitation familiale, espaces de stockage ou projet d’investissement. La grange et le grenier présentent un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité d’envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé et valoriser tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
180 000 €
Revenu cadastral
759 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2145 m²
Surface constructible
290 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Référence PEB
20261022005577
Date de validité PEB
22/10/2036
Emission de CO2
526
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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Documents
Le quartier
Éducation
S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
162b - Libramont - Jemelle
Bus
5/3 - Bertrix - Saint-Hubert
51 - Amberloup - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Trafic Saint-Hubert
Supermarchés
Lidl Saint-Hubert
Aldi Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 5/3 - Bertrix - Saint-Hubert, 51 - Amberloup - Libramont, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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