Maison à vendre - Saint-Hubert RBV80134

Rue de Marche 4 6870 Saint-Hubert

165 000 €

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RBV80134

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINT- HUBERT (Centre) : Faire offre à partir de 165 000€, BD IMMO vous présente cette maison en pierre du pays, récemment rénovée et habitable de suite. Elle se compose comme suit en sous-sol : cave avec espace chaufferie. Au rez : salon, cuisine équipée avec accès vers la terrasse orientée SUD. À l'étage 1 : hall de nuit, chambre 1, salle de bains. À l'étage 2 : 2 chambres. Extérieur : terrasse . Couverture de toit en ardoises naturelles récente, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs, électricité aux normes. Idéal pour un 1er achat ou à titre d'investissement. Le montant de 165 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417004066

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80134 Réf. vendeur: 3942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

645 m 2' 9'' 645 m 1' 12'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

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593 m 3' 854 m 1' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

127 m 1' 31''

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127 m 1' 31''

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127 m 1' 31''

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Poix-Saint-Hubert

6,7 km 24' 6,7 km 7' 5,9 km 50' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

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186 m 18''

Supermarchés

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Trafic Saint-Hubert

909 m 3' 945 m 1' 16'' 703 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

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Musées

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Activités

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Kayaks

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Châteaux

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7,7 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Michel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 2 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Pieds De La Comane" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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