Maison à vendre - Saint-Hubert RBV80134

Rue de Marche 4 6870 Saint-Hubert

165 000 €

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RBV80134

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINT- HUBERT (Centre) : Faire offre à partir de 165 000€, BD IMMO vous présente cette maison en pierre du pays, récemment rénovée et habitable de suite. Elle se compose comme suit en sous-sol : cave avec espace chaufferie. Au rez : salon, cuisine équipée avec accès vers la terrasse orientée SUD. À l'étage 1 : hall de nuit, chambre 1, salle de bains. À l'étage 2 : 2 chambres. Extérieur : terrasse . Couverture de toit en ardoises naturelles récente, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs, électricité aux normes. Idéal pour un 1er achat ou à titre d'investissement. Le montant de 165 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417004066

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80134 Réf. vendeur: 3942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

645 m 2' 9'' 645 m 1' 12'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

634 m 2' 7'' 634 m 1' 2'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

634 m 2' 7'' 634 m 1' 2'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

593 m 3' 854 m 1' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

127 m 1' 31''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,7 km 24' 6,7 km 7' 5,9 km 50' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

186 m 18''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

214 m 49'' 214 m 22'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aldi Saint-Hubert

502 m 1' 43'' 538 m 34'' 502 m 6' 502 m 6'

Trafic Saint-Hubert

909 m 3' 945 m 1' 16'' 703 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,3 km 1' 54''

Musées

Musée Des Celtes

15,6 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,1 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,7 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Saint-Michel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Pieds De La Comane" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 2 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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