Maison à vendre - Saint-Hubert VBC91920

Rue des Ardennes 24 6870 Saint-Hubert

200 000 €

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VBC91920

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT HUBERT (Poix Saint Hubert) : Offre à partir de 200 000€, Grande maison 3 à 4 chambres en parfait état d'entretien et érigée sur une belle parcelle idéalement exposée (SUD OUEST). Bonnes performances énergétiques : classe "C". Elle se compose comme suit : Au rez : wc indpt, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, salon, wc indpt, débarras, buanderie, espace bibliothèque, pièce musique ou autre affectation. A l'étage : hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres, bureau ou 4ème chambre, salle de bains (douche, 1 évier), salle de douche (baignoire, 1évier, 1wc), grenier aménageable. A l'extérieur : 2 terrasses sont disponibles, la première est pavée et attenante à la maison, la deuxième borde un cours d'eau (situation idyllique). Ardoises artificielles, châssis pvc et bois double vitrage, cc mazout avec boiler mixte, compteur bi-horaire. Le montant de 200 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826025711

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91920 Réf. vendeur: 3679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Le Bilboquet

4,8 km 48' 5,5 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

205 m 41'' 205 m 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

205 m 41'' 205 m 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,9 km 23' 7,2 km 8' 5,5 km 30' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

100 m 1' 12''

Gares

Poix-Saint-Hubert

214 m 2' 7'' 127 m 8'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

6,6 km 7'

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5 km 23' 5,7 km 1º 8'

Trafic Saint-Hubert

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,1 km 24' 5,9 km 1º 10'

Spar Libin

5,6 km 36' 6 km 7' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

5,7 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,3 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,6 km 13'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 8 minutes en voiture."F. J. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Euro Space Center" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

295e15c3f60e4a44b3546c290079bcfc.pdf

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