• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint-Michel 14 6870 Saint-Hubert

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Description

Vous cherchez un appartement ? Et si vous optiez pour mieux ? Immo By Julie vous propose cette maison 4 façades, rénovée et confortable, située en plein cœur de Saint-Hubert, à deux pas de tous les services (commerces, écoles, transports, centre sportif). Cette habitation offre le confort d’un appartement moderne, sans les contraintes de la vie en copropriété : pas de voisins au-dessus, pas de charges communes, un accès direct à votre garage et à vos espaces extérieurs, en toute indépendance ! Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour cosy de 30 m² avec cheminée et mur en briques apparentes, cuisine équipée avec coin repas, WC séparé, buanderie, grand garage privatif - À l’étage : 4 chambres, un bureau et une salle de bain - Cave + grenier - Annexe de 45 m² (ancienne petite maison), parfaite pour un atelier, bureau ou studio - Jardin ou terrasse à aménager selon vos goûts Atouts techniques : Électricité conforme jusqu’en 2042, toiture et isolation refaites en 2019, chaudière et boiler remplacés en 2022. Une maison clé en main, fonctionnelle, idéale pour les personnes seules, couples ou jeunes familles qui souhaitent acheter leur premier bien sans les compromis d’un appartement. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

215 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63964 kWh/an

Date de validité PEB

01/02/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70109 Réf. vendeur: 6783611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

631 m 2' 6'' 631 m 1' 9'' 507 m 8' 631 m 8'

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621 m 2' 4'' 621 m 59'' 621 m 7' 621 m 7'

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Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

621 m 2' 4'' 621 m 59'' 621 m 7' 621 m 7'

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907 m 3' 907 m 56'' 798 m 11' 907 m 11'

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Petits Pieds De La Comane" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.

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