• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de Freux 8C 6870 Saint-Hubert

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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité. Elle offre un grand séjour lumineux agrémenté d’un mur en pierre apparente, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

Le terrain bien orienté à l’ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, en toute tranquillité.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

Possibilité d’acquérir la maison voisine, idéale pour un projet plus ambitieux ou un regroupement familial.

Renseignements et visites auprès de l’agence Honesty Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23169 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2028

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96491 Réf. vendeur: 6837044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 6'' 825 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

243 m 48'' 243 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

243 m 48'' 243 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

162 m 1' 57''

Gares

Poix-Saint-Hubert

8,8 km 39' 9,3 km 11' 7,6 km 1º 41' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

10,7 km 43' 9,4 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

3,8 km 13' 5,4 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Saint-Hubert

3,8 km 13' 5,6 km 5' 3,2 km 42' 3,7 km 45'

Trafic Saint-Hubert

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 43' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

6,5 km 6'

Musées

Musée Des Celtes

13,5 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,6 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,4 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à 4 minutes en voiture."G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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