• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de Freux 8C 6870 Saint-Hubert

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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité. Elle offre un grand séjour lumineux agrémenté d’un mur en pierre apparente, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

Le terrain bien orienté à l’ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, en toute tranquillité.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

Possibilité d’acquérir la maison voisine, idéale pour un projet plus ambitieux ou un regroupement familial.

Renseignements et visites auprès de l’agence Honesty Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23169 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2028

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96491 Réf. vendeur: 6837044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 6'' 825 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

243 m 48'' 243 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

243 m 48'' 243 m 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

162 m 1' 57''

Gares

Poix-Saint-Hubert

8,8 km 39' 9,3 km 11' 7,6 km 1º 41' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

10,7 km 43' 9,4 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

3,8 km 13' 5,4 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Saint-Hubert

3,8 km 13' 5,6 km 5' 3,2 km 42' 3,7 km 45'

Trafic Saint Hubert

4 km 13' 4,4 km 5' 3,4 km 42' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

6,5 km 6'

Musées

Musée Des Celtes

13,5 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,6 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,4 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,9 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 4 minutes en voiture."G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint Hubert" (5 minutes en voiture).

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